Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten

55270 Klein-Winternheim

475.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
266 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Klein-Winternheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
599 m2
Wohnfläche
266 m2
Kellerfläche
65 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
8538590
Anbieter-ID
6280#PXb3f
Stand vom
20.03.2023
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166.5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.10.2032
Aus­stell­datum
20.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Erbbaugrundstück. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Windfang in die große Wohn- und Essdiele. Die separate Küche schließt sich an, sowie das große helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoß befinden sich zusätzlich noch zwei Schlafzimmer, großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet viel Platz. Hier stehen 3 Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Untergeschoß wurde auf ca. 63 m² eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad errichtet mit Terrassenzugang. Als weitere Kellerfläche stehen ca. 65 m² zur Verfügung (Werkstatt, Hobbyraum). Die große Garage rundet dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die 2010 erneuert wurde.


Ausstattung

- Erbbaugrundstück - Einliegerwohnung - Gasheizung aus 2010 - Kunststoff-Fenster zweifachverglast - Garage


Lage

- ruhige Ortsrandlage von Klein-Winterheim


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6280#PXb3f - vielen Dank!