Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse

Oestrich-Winkel: Gepflegtes, großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse - helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung - solide gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage - clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus - gepflegter Allgemeinzustand Wohnfläche: ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 155 m² Anteil an Gemeinschaftsfläche Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum (Wohn- und Esszimmer aktuell durch Leichtbau geteilt) Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad Kellergeschoss: großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage Sonstiges: Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend an der Terrasse Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Fußbodenheizung - Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Lage: ruhig in zweiter Reihe gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Energieausweis: Endenergiebedarf 108,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D Freistellung: seit ca. 5 Jahren vermietet Kaltmiete 1330,- inkl. 1 von 2 Stellplätze zzgl. 400,- EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis zzgl. Extras: 2 Tiefgaragenstellplätze und Einbauküche *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***