Großes freistehendes 1-2 Familienhaus - ruhige Lage mit idyllischem Garten - Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm

748.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55268 Nieder-Olm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
7311206
Anbieter-ID
0-3295
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
748.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
261,8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großes freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage mit idyllischem Garten in Nieder-Olm Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder großer Garten + Balkon - flexible Nutzung von 2 separaten Wohnungen - auch geeignet als großzügiges Einfamilienhaus - gepflegter Zustand, helle und sonnige Räume - bei Umbau Platz für Neubau einer Doppelhaushälfte - weitere Bebauung wird derzeit geprüft Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche und Hobbyräume im UG Grundstück: ca. 670 m² EG ca. 105 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten OG ca. 92 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Speicher: gut als Stauraum nutzbar Untergeschoss: vollunterkellert mit 2 hellen Hobbyräumen, Badezimmer und separates WC Baujahr: ca. 1966 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand Heizung: Gas-Zentralheizung von 2015 Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 261,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Freistellung: das Haus ist komplett freigestellt Grundstück: ruhiger und idyllischer großer Garten mit Gartenhaus und geschütztem Freisitz Lage: eingewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur, Bahnhof wenige Min. entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Ärzte, Supermärkte etc.) Stellplatz: 1 Garage und separat anfahrbaren Außenstellplätzen Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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