Großes freistehendes 2-3 Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Großes freistehendes 2-3 Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Nieder-Walluf Im Überblick: - Drei großzügige 3,5 ZKB-Wohnungen mit insgesamt 2 Balkonen - Flexible Nutzung möglich - Auch als 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung bewohnbar - Alle Wohnungen an nette Mieter vermietet - Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand - Aktuelle Jahres-Netto-Miete beträgt 22.800, - EUR Wohnfläche: ca. 284 m² zzgl. Nutzfläche z.B. Speicher und Keller Grundstück: 369 m² EG ca. 100 m²: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1. OG ca. 100 m²: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2. OG ca. 84 m²: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Fotos noch nicht vorhanden - werden ergänzt) Speicher: großer Speicher Keller: Sauna, Waschraum, 3 Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1965 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Heizung: Gas-Thermen wurden 1995 erneuert Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 191,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: schöne und ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur Grundschule, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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