Großes Grundstück mit attraktivem Wohnhaus

55288 Spiesheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.435 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55288 Spiesheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Gesamtfläche
290 m2
Grundstück
3.435 m2
Sonstige Fläche
235 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5933090
Anbieter-ID
5445#PXb3f
Stand vom
17.11.2020
Provision für Käufer
5,8 (inkl. MwSt.)

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91.2 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.07.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses über 3.000 m² große Grundstück befindet sich in guter Nachbarschaft eines Wohngebietes und einer Schreinerei. Auf dem vorderen Geländebereich befindet sich ein ansprechendes Wohnhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche, sowie 55 m² ausbaubare Fläche im Souterrain, außerdem ca. 140 m² Kellerfläche. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zu diesem besonderen Baugrund.


Ausstattung

Ausstattung des Wohnhauses: -Satteldach, Aufsparrendämmung im Wintergarten, hochwertige Dämmplatten -Bimssteinwände 30 cm mit 6 cm Isolier-Putz -Wintergarten Bj. 2000 voll Isolierung und 3-fach Verglasung -Fenster 2-fach und 3-fach Verglasung mit Komfort-Rolläden Einbau 2012 und 2015 -Böden. Marmor, Holz, Fliesen -Innentreppe: Granit -Sanitärinstallationen beider Bäder NEU -Öl-ZH Brenner 2015 ausgetauscht -Vasco-Heizkörper im ganzen Haus 2013 ausgetauscht -Keller: Nutzfächen ausgebaut, weitere Flächen zum Ausbau vorbereitet -Doppelgarage -Einzelgarage


Lage

Das teilweise bebaute Grundstück befindet sich am Ortsrand von Spießheim. Es ist eine ruhige Wohngegend und bei Familien mit Eigenheimwunsch sehr beliebt. Die Anschlüsse zur A 61 und A 63, um in die Metropolregionen Rhein-Main oder Rhein-Neckar zu gelangen, sind in nur 5 Autominuten zu erreichen. https://www.spiesheim.de/gemeinde.html https://www.vgwoerrstadt.de


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Ihre Rufnummer/Mobilnummer mitteilen. Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch telefonische, oder schriftliche bzw. per Email übermittelte Objektdaten(Exposé) und Adresse zustande. Die vorstehenden Angaben und Ausführungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese möglichst sorgfältig überprüft, bitten jedoch um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die angefügten Grundrisse hinsichtlich des Maßstabs und von der tatsächlichen Bauausführung geringfügig abweichen können. Diese sollen zunächst nur einer Voraborientierung bezüglich der Raum-an- und Raumzuordnung dienen.

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5445#PXb3f - vielen Dank!