Großes Grundstück mit gut 1600m² mit Potential in Kirn sucht neuen Besitzer

55606 Kirn

120.000,00 €
Kaufpreis
1.634 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Kirn
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
1.634 m2
Grundstück
1.634 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6655132
Anbieter-ID
11900673
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Das hier angebotene Grundstuuml;ck befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Kirn. Der Bauplatz ist voll erschlossen. Es handelt sich hier um eine leichte Hanglage und ist im Flauml;chennutzungsplan als Wohngebiet deklariert. Natuuml;rlich ist eine Bebauung von Ihren Bauplauml;nen und der Zustimmung der Behouml;rden abhauml;ngig. Der Flauml;chennutzungsplan basiert auf den Geodaten aus dem Jahr 2002. Bei Interesse melden Sie sich bitte.


Lage

Kirn ist eine Stadt mit 8.256 Einwohnern auf 16,53 km² an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Sie ist Mittelzentrum fuuml;r einen Bereich an der Nahe und im Hunsruuml;ck. Die Angebote im Bildungsbereich sind gemessen an Kirns Einwohnerzahl sehr umfassend. Neben fuuml;nf Kindertagesstauml;tten und zwei Grundschulen gibt es eine stauml;dtische Hauptschule, die ab 1. August 2011 in eine integrative Realschule plus umgewandelt wurde, ein staatliches Gymnasium (Gymnasium Kirn), eine kooperative Realschule plus und die bdquo;Wilhelm-Drouml;scher-Schuleldquo; fuuml;r Schuuml;lerinnen und Schuuml;ler mit einem besonderen Fouml;rderbedarf. Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises Bad Kreuznach sind mit den Zweigen Mechanik, Gewerbe, Hauswirtschaft, Wirtschaft und Verwaltung in Kirn vertreten. Das Angebot der Volkshochschule und der Musikschule, beide im stauml;dtischen Gesellschaftshaus untergebracht, runden das Bildungsangebot ab. Kirn ist uuml;ber die B 41 mit Saarbruuml;cken und Mainz verbunden. Uuml;ber den Hunsruuml;ck und zur Mosel fuuml;hrt die Landesstraße 184. Uuml;ber die Schiene kann ab Kirn uuml;ber die Eisenbahnstrecke Bingenndash;Saarbruuml;cken mit den stuuml;ndlich verkehrenden Regional-Express-Zuuml;gen innerhalb einer Stunde in westlicher Richtung nach Saarbruuml;cken und in ouml;stlicher Richtung nach Frankfurt uuml;ber Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt gefahren werden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer oder eine knappe halbe Autostunde von Kirn entfernt. (Quelle: Wikipedia)


Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskuuml;nften und Informationen Dritter. Fuuml;r die Richtigkeit oder Vollstauml;ndigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung uuml;bernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsauml;tzliches oder grob fahrlauml;ssiges Verhalten beschrauml;nkt. Fauml;lligkeit und Houml;he der Provision bei Verkauf: Fuuml;r unsere Tauml;tigkeit ist vom Kauml;ufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages uuml;ber selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhauml;user eine Provision in Houml;he von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie fuuml;r Sie tauml;tig werden kouml;nnen, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestauml;tigen. Fauml;lligkeit und Houml;he der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschauml;ftshauml;user, Mehrfamilienhauml;user und unbebauten Grundstuuml;cken: Die Provision in Houml;he von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fauml;llig! Fauml;lligkeit und Houml;he der Provision bei Vermietung: Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwauml;schegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwauml;schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begruuml;ndung einer Geschauml;ftsbeziehung die Identitauml;t des Vertragspartners festzustellen und zu uuml;berpruuml;fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwauml;schegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fuuml;nf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle kouml;nnen u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenuuml;ber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsauml;tzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

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