Großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage vielseitig nutzbar - auch zum Wohnen und Arbeiten
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Objektbeschreibung
Großes Mehrfamilienhaus in Mainz-Weisenau zentrale Lage - vielseitig nutzbar - auch zum Wohnen und Arbeiten Im Überblick: - bisher als 4-Parteienhaus mit Werkstatt genutzt - Teilung in 7 kleinere Wohnungen denkbar - ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus - interessante Renditemöglichkeiten Wohnfläche: ca. 300 m² zzgl. Nutzfläche und Nebengebäude Grundstück: ca. 352 m² Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad und WC 2.Obergeschoss: 3-4 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad und WC Dachgeschoss: 2-3 Zimmer mit geringer Raumhöhe Kellergeschoss: teilunterkellert mit kleinen Abstellräumen und Heizungsraum und Waschküche außerdem: 2 vom Hof aus ebenerdig begehbaren Nebenräumen + Gewölbekeller unter Nachbar Außenbereich: große, gepflasterte Hoffläche mit zahlreichen Stellplätzen Baujahr: 1953 Zustand: gepflegt aber Modernisierungen und Grundrissanpassungen notwendig Heizung: moderne Gas-Brennwertheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbrauch 180 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1977 Lage: in zentraler aber ruhigen Lage von Weisenau Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Freistellung: bis auf die Wohnung über der Wertstatt bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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