Großzügie 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten

64673 Zwingenberg

1.250,00 €
Miete
5
Zimmer
127
m2

Objektdaten

Adresse
64673 Zwingenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1992
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4780349
Anbieter-ID
800581-2
Stand vom
16.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Preis pro m²
9,84 €
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
157.70 kWh/m2a
Gültig bis
10.02.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Geräumige 5-Zimmer-Wohung mit Balkon und eigenem Garten. 3 Zimmer, Küche, das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß, zweit weitere Zimmer im Gartengeschoss. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten genügend Nutzfläche. Eine Waschküche mit eigenen Wasser- und stromanschluss sowie Möglichkeiten zum Trocknen der Wäche gehören zum Mietangebot.


Ausstattung

Die Wohnung wurde Ende 2016 komplett renoviert.


Lage

Die Stadt Zwingenberg liegt an der schönen Bergstraße zwischen Darmstadt und Bensheim. Zwingenberg bietet modernes Leben in historischen Mauern, ist verkehrsmäßig optimal erschlossen und wartet mit allen Vorteilen einer Kleinstadt auf; angenehme Wohnlagen, gute Nahversorgung, ideale Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Vereinsleben und verschiedene Naherholungsgebiete.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2025. Endenergiebedarf beträgt 157.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E. Zwei PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Eine Mietstaffelung ist für 2022 und 2025 wie folgt vorgesehen. ab 01.01.2022 Erhöhung um 50,00 € auf 1.300,00 €, ab 01.01.2025 Erhöhung um 50,00 € auf 1.350,00 €, jeweils zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung Abstandszahlung für Einbauküche, Gartenhütte und andere Gegenstände erforderlich.

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