... Großzügig auf einer Ebene wohnen ... und ganz ruhig ...

64319 Pfungstadt

349.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
113,33 m2
Nutzfläche
23,89 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
freiwerdend Frühjahr 2021
Online-ID
5805963
Anbieter-ID
5365-OG
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
349.900,00 €
Preis pro m²
3.087,44 €
Provision für Käufer
5,80 % d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer
Haus­geld
274,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,00 kWh/m2a
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... 4-Zimmer-Wohnung in Pfungstadt ...


Ausstattung

~ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon ~ abgeschlossene Küche ~ Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon ~ Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon ~ Arbeitszimmer ~ Tageslichtbad mit Dusche ~ Gäste-WC ~ große Diele / Eingangsbereich ~ 1 Außenstellplatz vor dem Haus, Kaufpreis 10.000,00 EUR ~ Gas-Zentralheizung ~ Kunststofffenster mit Doppelverglasung ~ elektrische Rollläden ~ teilweise klimatisiert ~ 2 große Kellerräume ~ Kernsanierung der Wohnung 2008, wird aktuell als Büro genutzt (bis Jahresende) ~ Teppichboden und Fliesen ~ Sat-Anlage ~ freiwerdend Frühjahr 2021


Lage

Pfungstadt Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit ihrem Ortsteil Eich. Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Spaziergänger kommen im Naherholungsgebiet auf Ihre Kosten. Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie bietet außerdem eine umsteigfreie Verbindung zwischen Eberstadt, Eschollbrücken, Eich, Hahn bis hin nach Gernsheim an. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen: Hahner Schule, Goetheschule, Erich-Kästner-Schule, Gutenbergschule, Wilhelm-Leuschner-Schule, eine Förderschule (Schillerschule) und eine weiterführende Schule (Friedrich-Ebert-Schule).


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 912,50 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5365-OG - vielen Dank!