Großzügig Wohnen - 3 Zimmer in Darmstadt

64295 Darmstadt

1.375,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,05 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 01.02.2023
Online-ID
8158908
Anbieter-ID
5907-007
Stand vom
07.11.2022
Preis pro m²
15,27 €
Warm­miete
1.700,00 €
Netto­kalt­miete
1.375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
325,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,00 kWh/m2a
Gültig bis
17.11.2031
Aus­stell­datum
18.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau - Zweitbezug ... Wohnen in Darmstadt - 3 Zimmer mit Einbauküche ...


Ausstattung

# Wohn- / Esszimmer mit offener Küche # Einbauküche mit Elektrogeräten # Zugang zur Terrasse in Westausrichtung # Schlafzimmer # Arbeits- oder Kinderzimmer # Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche # Gäste-WC # Echtholzparkett in allen Wohnräumen bzw. im Flur und der Küche # Fliesenboden im Bad und WC # Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung # elektrische Rollläden # Zentralheizung / Nahwärme # Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss # Personenaufzug mit direkter Anbindung an die Tiefgarage # große Fahrradabstellräume im Untergeschoss # großzügige Tiefgaragenplätze, je Stellplatz 90,00 EUR monatlich # Gegensprechanlage # Glasfaseranschluss vorhanden, individuell buchbar # LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung # topp Anbindung an die BAB und den ÖPNV # Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe # frei ab 01.02.2023 # die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate


Lage

Darmstadt - Citylage zwischen Verlegerviertel und Kavalleriesand Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Es handelt sich um einen Neubau-Zweitbezug.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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