Großzügig Wohnen auf einer Ebene mit Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das geplante Mehrfamilienhaus mit 5 Neubau-Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage in Gau-Odernheim. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen, geräumigen Koch- und Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein Duschbad. Ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche befindet sich ebenfalls auf der barrierefreien Wohnebene. Lt. Baubeschreibung werden die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen mit Vinylbelag ausgestattet. Auf Wunsch können nach Vereinbarung andere Bodenbeläge verlegt werden. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil. Ein Kfz-Stellplatz oder eine Garage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 12.500,00 € (Kfz-Stellplatz) und 25.000.00 € (Garage) erworben werden. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2023 geplant.
Ausstattung
Energie-Effiziente Massivbauweise Kunststofffenster mit 3-fach-ISO-Verglasung Massive Zwischenwände inkl. Malervlies barrierefreie Duschbereiche Sanitärobjekte von Markenherstellern Videosprechanlage ca. 2,75 m Raumhöhe
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in idyllischer Wohnlage (angrenzendes Naturschutzgebiet) und in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Ortschaft liegt an dem kleinen Fluss Selz. Die nächsten Städte sind Alzey (8 km südwestlich) und Wörrstadt (12 km nördlich). Die Landeshauptstadt Mainz in 30 km Entfernung ist leicht über die Autobahn 63 zu erreichen. Wegen der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Ortschaft Zuzugsgemeinde und hat daher viele Neubaugebiete und Neubürger.
Sonstiges
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