Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit Balkon

Kanalstraße 12, 55129 Mainz

739.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kanalstraße 12, 55129 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
131,2 m2
Nutzfläche
7,4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
5669668
Anbieter-ID
STDH12_Whg_5
Stand vom
30.11.2020
Kauf­preis
739.500,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39,4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

ZUHAUSE IM SÜDEN DER LANDESHAUPTSTADT Hell, freundlich, charmant:Das Wohnensemble Stadthaus 12 bietet gehobene Lebensqualität im südlichen Stadtteil Mainz-Hechtsheim. Liebevolle Architektur verbindet sich hier mit hochwertiger Wohlfühl-Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Leben in der Landeshauptstadt fernab der innerstädtischen Hektik genießen wollen und gleichzeitig großen Wert auf eine starke Infrastruktur und eine optimale Anbindung legen.


Ausstattung

DIE ARCHITEKTUR Individuelles Wohnen in Wohlfühl-Ambiente Als optisch reizvoller Blickfang auf einem exponierten Eckgrundstück präsentiert sich Stadthaus 12. Die großzügige, freistehende Anordnung des Wohnensembles gibt der stilvollen Architektur Raum:Helle Fassaden, gekrönt von dem roten Dach mit Gaubenfenstern und ein Zwerchhaus:Stadthaus 12 steht für zeitgemäße Architektur mit Liebe zum Detail. Die ansprechende Gestaltung passt sich behutsam in das gewachsene Umfeld ein und setzt gleichzeitig einen eigenständigen, gestalterischen Akzent. Das Mehrfamilienhaus bietet 12 individuelle Wohnungen - vom kompakten Singleappartement über großzügige Balkonwohnungen für Paare und junge Familien bis hin zum barrierefreien Zuhause für Senioren. ? Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar ? Klimafreundliche Energieversorgung über Erdwärme ? Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer ? 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster ? Eiche-Echtholzparkett ? Großformatige 60x60 cm-Fliesen ? Haustechniksteuerung über SmartHome ? myRENZbox:zum Empfang und Versenden von Paketen und Lieferungen


Lage

HECHTSHEIM Ländlicher Charme, urbane Infrastruktur Mit einer breit aufgestellten Infrastruktur ist in dem 15.000 Einwohner starken Mainzer Stadtteil für alles gesorgt, was man zum täglichen Leben braucht. Das Wohnensemble "Stadthaus 12" ist optimal gelegen:Die Nahversorgung ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt - Ärzte, Schulen, Kitas sind ebenso zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht. Der lebendige Ortskern mit zahlreichen Wein- und Hoffesten ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie das herrliche Grün der umliegenden Felder. Gleichzeitig punktet "Hexem", wie es die Einheimischen nennen, mit einer hervorragenden Anbindung:Ins Stadtzentrum sind es mit der örtlichen Bus- und Straßenbahnverbindung nur wenige Minuten. Für Berufspendler ideal: Bis zur Autobahn sind es gerade mal 2,5 Kilometer und in Richtung Frankfurt hat man den Hechtsheimer Tunnel bereits hinter sich.


Sonstiges

SM@RT HOME Intelligente Haustechnik für einen entspannten Alltag Stadthaus 12 verwöhnt mit einem besonderen Alltagshelfer:Sm@rt Home. Mit intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der "Leaving Home"-Taste an der Haustür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert:Eine Abwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Rollladenschaltung.

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Ihr Ansprechpartner

Molitor Vertriebsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt STDH12_Whg_5 - vielen Dank!