Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Roßdorf

64380 Roßdorf

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64380 Roßdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
5,26 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7703911
Anbieter-ID
DC-DAR-1358
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
3.952,94 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2008
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* die Eigentumswohnung befindet sich in einem fortlaufend modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1999/2000 * Mehrfamilienhaus mit einem Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller, insgesamt nur vier Wohneinheiten * gepflegtes Grundstück mit Stellplätzen vor dem Gebäude * 1. Obergeschoss * ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC * Küche mit Einbauküche * Zwei Balkone * Gemeinschaftsgarten * eigener Kellerabteil * Gaszentralheizung * Zwei Außenstellplätze * Hausgeld 300 €


Ausstattung

* heller und praktischer Grundriss mit moderner Ausstattung * Bodenbelag mit Fliesen oder Laminat * das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC präsentieren sich mit hellen Boden- und Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Alle Fenster wurden erneuert und mit Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet * Einbauküche in heller, matter Front mit Marken-Elektrogeräten * Die Balkone bieten ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Loungemöbel * Waschmaschinen- und Trockneranschluss in gemeinschaftlicher Waschküche * SAT-Anlage * Gegensprechanlage


Lage

* in waldrandnaher Lage von Roßdorf gelegen * Roßdorf ist eine Gemeinde mit ca. 12.600 Einwohnern im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 8 km südöstlich von Darmstadt * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf sind am Ort vorhanden * Kindergärten und sämtliche Schulzweige, bis zur 10. Klasse, befinden sich in der näheren Umgebung * Roßdorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 25 Minuten sind Sie mit dem Bus am Hauptbahnhof Darmstadt mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen * Sportvereine jeglicher Art, wie Fußball, Wandern, Leichtathletik, Reiten und vieles mehr sind ebenfalls vertreten


Sonstiges

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

Karte nicht verfügbar

DAHLER & COMPANY Immobilien Darmstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Schröder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DC-DAR-1358 - vielen Dank!