Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Seeheim-Jugenheim

64342 Seeheim-Jugenheim

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
147,79 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7703910
Anbieter-ID
DC-DAR-1340
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Preis pro m²
3.376,41 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
360,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.06.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* Maisonette-Wohnung in einem 1976 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten - vier pro Hauseingang * laufend Instand gehalten: Dachsanierung, Erneuerung der Mahagoni-Holzfenster von außen und der Scheiben, Renovierung der Außenfassade inklusive der Balkontröge sowie Austausch der Heizungsanlage * im ersten Ober- und dem Dachgeschoss gelegen, großzügiger Grundriss mit hellen Räumlichkeiten * großzügiger Wohnbereich mit knapp 32 m² Wohnfläche, Kamin und Austritt auf den überdachten Westbalkon * zwei Bäder, eines pro Etage * Holztreppe führt ins Dachgeschoss in die Giebel offene Galerie mit Holzvertäfelung und -balken * Loggia im Dachgeschoss mit Ost-Ausrichtung und Weitblick über die Nachbarschaft ins Grüne * großer Kellerraum * ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine oberirdische Einzelgarage * monatliches Wohngeld i. H. v. EUR 360,-, davon ca. EUR 101,13 als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage


Ausstattung

* gepflegter Zustand * Ausstattung und Elektrik dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig * gut erhaltenes Mosaik-Parkett im Wohnbereich, den zwei Zimmern der Hauptebene sowie der Galerie * weitere Bodenbeläge aus Fliesen, PVC oder Teppich * zwei hell geflieste Bäder, ausgestattet mit hellen Sanitärobjekten, eines als Dusch- und das andere als Wannenbad mit Tageslicht gestaltet * praktischer Einbauschrank in der Diele sowie Abstellmöglichkeiten auf der Empore sowie der Loggia


Lage

* familienfreundliche und grüne Lage von Seeheim-Jugenheim, eine gewachsene ländliche Gemeinde in kurzer Entfernung zu benachbarten Großstädten * in einem Wohngebiet, umgeben von Baujahr gleichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, gelegen * gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort, fußläufig erreichbar * ein ausgesprochen vielfältiges Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf sowie eine gute ärztliche Versorgung ebenfalls vor Ort * breites kulturelles Angebot und die Natur ebenfalls gut zu Fuß erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten für den darüberhinausgehenden Bedarf, ebenso wie Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor Ort * Anbindung an das Straßenbahnnetz nach Darmstadt, Haltestelle in zehn Fußminuten erreichbar * gute Anbindung an die Autobahn 5 und somit an die Großstädte Darmstadt (ca. 20 Fahrminuten), Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Heidelberg (ca. 45 Fahrminuten), Mannheim (ca. 40 Fahrminuten) und Freiburg * Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung


Sonstiges

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Karte nicht verfügbar

DAHLER & COMPANY Immobilien Darmstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Jäger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DC-DAR-1340 - vielen Dank!