Großzügige Büroeinheit im Gewerbegebiet

55276 Oppenheim

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5226274
Anbieter-ID
100
Stand vom
05.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.900,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
11,50 €
Brutto­kalt­miete
2.300,00 €
Netto­kalt­miete
2.300,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Räume veränderbar
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Der Neubaukomplex liegt in sehr guter Geschäftslage im Gewerbegebiet von Oppenheim. Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang, sowie einen Personenaufzug. Herverzuheben ist die hochwertige und moderne Bauausführung. Die Räume werden komplett über eine Fußbodenheizung beheizt, die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Dadurch werden die Heiz- und Wassernebenkosten voraussichtlich für den Mieter gering ausfallen (ca. 1 €/pro qm). Akutell sind die Gewerberäume nicht ausgebaut und können nach Absprache mit dem Vermieter nach Bedarf gestaltet werden. Fertigstellung nach Vereinbarung.


Lage

Oppenheim liegt ca. 17 km südlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Nach Wiesbaden sind es ca. 25 km und nach Frankfurt am Main ca. 45 km. Die Bahn Richtung Mainz/Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlhreiche Einkaufsmöglichkeiten z. B: Rewe, Kaufland, SBK, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die hübsche Altstadt am Hang mit ihren historischen Bauwerken St. Katharinenkirche (13.-15. Jh.) und St. Bartholomäus (14.Jh.) und der stattlichen Ruine der Landskrone sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Oppenheim als Mittelzentrum zwischen den Städten Mainz und Worms, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Groß-Einzelhandelsflächen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Werner's Backstube
    117 m
  • Ernsting‘s family
    189 m
    • Kaufland
      191 m
  • KiTa Klawitterland
    348 m
  • Kindertagesstätte Herrnweiher
    1,19 km
    • Evangelische Kindertagesstätte Morg...
      3,50 km
  • Dienheim
    392 m
  • Verbandsgemeindeverwaltung
    455 m

Nau Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Nau
Mainzer Str. 120, 55276 Oppenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 100 - vielen Dank!