Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

60385 Frankfurt am Main / Bornheim

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60385 Frankfurt am Main / Bornheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6269244
Anbieter-ID
BTI7058
Stand vom
26.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
910,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.10.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bornheim. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilt sich die 2 Zimmer Wohnung, sowie eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer und ein Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und freundliche Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch sehr gut integrieren. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über Backofen, Herd und Spüle verfügt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Badewanne sorgt nach einem langen Tag für Entspannung. Die Wohnung ist vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. In wenigen Gehminuten an der U-Bahn-Station runden dieses Angebot ab. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der direkten Umgebung. Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2247244?accessKey=6049 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.


Ausstattung

• 2-Zimmer-Wohnung • Baujahr 1963 • Wohnfläche ca. 56 m² • 3. Obergeschoss • Isolierverglasung • Tageslichtbad mit Wanne • Einbauküche • Abstellraum • Fliesenboden • Laminatboden • Aufzug • Gas-Zentralheizung • Kabel-TV • Freisprechanlage • Zentrale Wohnlage in Frankfurt von Bornheim


Lage

Von seinen Einwohnern auch liebevoll „Bernem“ genannt, erstreckt sich Bornheim über eine Fläche von 2,7 km² und ist mit 10.959 Einwohnern pro km² der am zweitdichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts nach dem Nordend-Ost. Die Bevölkerungszahl wies im Jahr 2018 einen leichten Anstieg auf. Bornheim zeichnet sich durch seine in weiten Teilen gründerzeitliche Bebauung aus. Im Osten des Stadtteils wurde in den 1920er Jahren die Siedlung „Bornheimer Hang“ nach den Plänen der Frankfurter Städtebau-Ikone Ernst May errichtet. Aufgrund dieser Beliebtheit ist das Wachstum des Bornheimer Wohnimmobilienmarktes sehr dynamisch. Auf der Rhönstraße, der Freiligrathstraße, der Berger Straße und der Saalburgallee befinden sich neue Wohnungsprojekte im Bau. Auf der Inheidener Straße und der Saalburgallee werden neue Wohnquartiere entwickelt. Der Preis für eine Mietwohnung in Bornheim ist wegen der hohen Nachfrage überdurchschnittlich hoch.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2247244?accessKey=6049 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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Ihr Ansprechpartner

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