Großzügige Eigentumswohnung in toller Lage von Eltville mit Balkon und Garten

65343 Eltville am Rhein

450.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65343 Eltville am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Online-ID
5758904
Anbieter-ID
0-3022
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
4.245,28 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1976

Großzügige Eigentumswohnung in toller Lage von Eltville mit Garten und eigenem Eingang in freistehendem 2-Parteienhaus Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, neues Tageslichtbad, Balkon - plus Dachstudio als Hobbyraum in Wohnqualität - liebevoll angelegter S-W Garten + großer eigener Eingangs/Vorgartenbereich - im 1. OG + DG eines gepflegten 2 Familienhauses (praktisch halbes Haus) - ideale Ausrichtung - Platz und Grün nach allen Seiten - an älteres Ehepaar vermietet Wohnfläche: ca. 106 m² zzgl. Dachstudio Grundstück: ca. 294 m² für 2 Gartenanteile und 1 Garage - Sondernutzung Obergeschoss: Flur, offene Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m², Süd-West-Balkon modernes Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Nische für HWR + 2 schöne Schlafzimmer Dachgeschoss: gut nutzbares Studio mit Zugang über Wendeltreppe (Firsthöhe ca. 2 m) Ausstattung: helle und zeitlose Fliesen in Küche, moderne Fliesen im Bad Laminat im Wohnbereich und Teppichboden im Studio Baujahr: 1976 Erneuerungen: 2010 Dach ausgebaut und fachgerecht isoliert (Zugang über Wendeltreppe) Renovierung neues Rohrsystem, Heizkörper, Türen, Böden, 2017 Bad erneuert Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gastherme mit Warmwasser Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ruhige 1-A Wohnlage in Eltville-Ost ca. 150 m von Feldern und Weinbergen Garage: mit elektr. Tor, eigener Zufahrt + Stellplatz davor; gleichzeitig Garten-Zugang Kaufpreis zzgl.: große Garage, Einbauküche, Gerätehaus und Markise zum Kaufpreis in Höhe von 27.000,- EUR Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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