Großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Ingelheim

55218 Ingelheim

799.000,00 €
Kaufpreis
407,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
407,5 m2
Gastrofläche
192 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6588480
Anbieter-ID
137-01-2122
Stand vom
23.10.2021
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
90
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In guter, zentraler Lage befindet sich diese Einheit, in der zurzeit ein chinesisches Restaurant betrieben wird. Eine weitere gastronomische Nutzung ist sicherlich sinnvoll, aber mit einigen Umgestaltungen ist die Einheit auch gut als Büro oder Praxis zu nutzen. Zur Einheit gehören umfangreiche Lagerräume im Untergeschoß. Ein Sondernutzungsrecht für eine Außenterrasse und insgesamt 6 PKW-Stellplätze besteht ebenfalls.


Ausstattung

Erdgeschoß: - Großzügiger Gastraum mit bis zu 90 Sitzplätzen - Küche und Kühlraum - Eingang von zwei Seiten möglich - Außenterrasse mit ca. 32 Sitzplätzen - 6 PKW-Stellplätze Untergeschoß: - WC-Anlage für Gäste (Damen & Herren) - 2 Duschbäder für Personal - Personalraum - Lagerräume - Technikräume - Untergeschoß über eine Rampe anfahrbar


Lage

Die Einheit liegt im direktem Zentrum von Ingelheim, unmittelbar an der Neuen Mitte. Ringsum befinden sich viele Geschäfte, weitere Restaurants und diverse Kultur- und Freitzeiteinrichtungen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß von dieser Einheit entfernt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Heike Trautmann Kirsten Saalwächter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 137-01-2122 - vielen Dank!