Großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Ingelheim

55218 Ingelheim

799.000,00 €
Kaufpreis
407,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
407,5 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6782013
Anbieter-ID
137-01-2122/3
Stand vom
22.01.2022
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In absolut zentraler Lage von Ingelheim, unmittelbar an der Neuen Mitte gelegen, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit. Ringsum gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants, Hotel und Kultureinrichtungen. Auch der Bahnhof ist in nur drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Derzeit wird die Einheit als Gastronomieeinheit genutzt. Um die Immobilie als Ladenlokal nutzen zu können, bedarf es einger Umgestaltungen. Unmittelbar vor der Einheit gibt es einen Bereich, der über ein Sondernutzungsrecht dieser Einheit zugeordnet ist. Hier wird zur Zeit eine Außengastronomie betrieben. Zustätzlich gibt es 5-6 PKW-Stellplätze. Das Untergeschoß kann über eine Rampe für Lieferungen angefahren werden. Hier gibt es auch sehr umfangreiche Lagerräume. Außerdem befinden sich dort Aufenthaltsräume und WC-Anlagen für das Personal. Eine Nutzung der Einheit ist nach Absprache kurzfristig möglich.


Ausstattung

- sehr großer Raum im Erdgeschoß - Gastroküche und Kühlraum im Erdgeschooß - Lagermöglichkeiten im Untergeschoß - WC-Anlage und Personalräume im Untergeschoß - Untergeschoß über eine Rampe für Anlieferungen anfahrbar - Sondernutzungsrecht Außenbereich mit 5-6 PKW-Stellplätzen

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Ihr Ansprechpartner

Heike Trautmann Kirsten Saalwächter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 137-01-2122/3 - vielen Dank!