Großzügige Ladenfläche - in bester Lage - im Gewerbegebiet von Kriftel

65830 Kriftel

3.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65830 Kriftel
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
440 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
440
Online-ID
5669604
Anbieter-ID
0199
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Netto­kalt­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
650,00 €
Parkmöglichkeit
letzte Modernisierung
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das gepflegte Geschäftshaus stammt aus den 80er Jahren und wurde vom Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr neues Ladengeschäft - ideal als Einzelhandelsfläche mit Rampe für problemlose Zulieferung. Die vielen Fenster bieten exzellente Werbeflächen, mit denen Sie auf sich und Ihre Produkte aufmerksam machen können. Der derzeitige Mieter befindet sich im Auszug, so dass Sie bereits in Kürze Ihre Ladenfläche mit derzeit einem großen Verkaufsraum, einem Büro/Werkstatt, getrennten Damen- und Herren WC´s und einer kleinen Teeküche übernehmen können. Die Flächen sind selbstverständlich beliebig abtrennbar, falls dies für Ihre Geschäftstätigkeit notwendig sein sollte. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, Sie entscheiden wieviele Sie von den 5 derzeit möglichen Plätzen anmieten möchten. (Preis je Stellplatz 35,00 Euro). Melden Sie sich einfach an für Ihre persönliche Besichtigung.


Lage

Falls Sie Kriftel nicht kennen, sollten Sie sich die Zeit zum Kennenlernen nehmen:Kriftel, eine von Grün umgebenen Kleinstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, liegt zu fast zwei Dritteln im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen, neben einem perfekt gelegenen Gewerbegebiet (Autobahnauffahrt zur A66 in unmittelbarer Nähe) Naherholung praktisch vor der Haustür. In der größten Obstanbaugemeinde Hessens befinden sich zahlreiche Höfe, an denen Sie Ihr Tafelobst "frisch vom Feld bzw. vom Baum" erstehen können - ideal für eine gesunde Mittagspause. Besonders die verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) und dem S-Bahn - Anschluss machen Kriftel als Standort, auch bei Mitarbeitern, äußerst attraktiv. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgewogene Gastronomie sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

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Abteilung Vermietung

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