Großzügige Ladenflächen mit Alleinstellungsmerkmal in bestfrequentierter Lage

55411 Bingen

20,00 €
pro Quadratmeter
100 - 600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
600 m2
Ladenfläche
600 m2
Verkaufsfläche
600 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei!
Online-ID
1836255
Anbieter-ID
42087
Stand vom
16.06.2016
Provisionsfrei
Preis pro m²
20,00 €
unterkellert
ja
Fliesenboden
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
16.09.2009
Stromwert
71.3 kWhm2a
Wärmewert
107.6 kWhm2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen bis zu 600 m² Verkaufsflächen, aufteilbar ab 100 m². Die Ladenflächen befinden sich in einem modernen Geschäftshaus, das durch seine ansprechende Architektur sowie die große Glas-Pyramide besticht. Die Helligkeit trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Der großzügige und offene Schnitt bietet die Möglichkeit, das Geschäft bzw. den Grundriss Ihren Bedürfnissen anzupassen. Vorstellbar sind hier Einzelhandels- und Fachgeschäfte oder auch ebenerdige Büroräume. Die Hauptpost Bingen war aufgrund der zentralen Lage 15 Jahre Mieter dieser Flächen. Die gesamte Fassadengestaltung wird nach den Bedürfnissen des Mieters neu gestaltet.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Böden: Fliesen. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.


Lage

Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Moderne Sport- u. Freizeitanlagen, bekannte Sehenswürdigkeiten, einladende Wein- und Speiselokale in und um Bingen sowie die schöne Fußgängerzone als Einkaufsstraße, machen Bingen so attraktiv und interessant. Neben Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und der bekannten Fachhochschule, bietet Bingen seinen Einwohnern und Besuchern eine hervorragende medizinische Versorgung durch die ortsansässigen Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus. Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben. Vier Straßenseiten umfassen dieses Gebäude, wovon zwei Seiten zur belebten Fußgängerzone zählen und die dritte Straßenseite "Am Fruchtmarkt" die stärkste Frequentierung in der Addition von Kraftfahrern und Fußgängern aufweist. Die vierte Straßenseite stellt die Zufahrt zum City-Center Bingen dar. Idealerweise befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes umfangreiche Parkplätze sowie Sonderparkplätze für die Flächen im Erdgeschoss. Die zentrale Bushaltestelle der städtischen Buslinien für Zentrum und Fußgängerzone befindet sich vor dem Vermietungsobjekt. Auch die kurzen Wege von der Fußgängerzone zum Binger Hauptbahnhof als auch zum Binger Stadtbahnhof frequentieren direkt diesen beliebten Standort. Der sich im Umbau befindliche "City-Center" (das ehemalige Karstadt/Hertie-Warenhaus) wird auf 8.500 m² Ladenflächen und 250 TG-Stellplätze erweitert und verspricht in Zukunft eine enorme Wachstumsperspektive für den Standort Bingen. Eröffnung März 2016.


Sonstiges

Baujahr: 1900 Energiekennwert Wärme: 107,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 71,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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Immobilien Hartmann GmbH

Ihr Ansprechpartner

Ewald F. Wocker
Mainzer Straße 57-59, 55411 Bingen/Rhein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 42087 - vielen Dank!