Großzügige Ladenflächen mit Alleinstellungsmerkmal in bestfrequentierter Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen bis zu 600 m² Verkaufsflächen, aufteilbar ab 100 m². Die Ladenflächen befinden sich in einem modernen Geschäftshaus, das durch seine ansprechende Architektur sowie die große Glas-Pyramide besticht. Die Helligkeit trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Der großzügige und offene Schnitt bietet die Möglichkeit, das Geschäft bzw. den Grundriss Ihren Bedürfnissen anzupassen. Vorstellbar sind hier Einzelhandels- und Fachgeschäfte oder auch ebenerdige Büroräume. Die Hauptpost Bingen war aufgrund der zentralen Lage 15 Jahre Mieter dieser Flächen. Die gesamte Fassadengestaltung wird nach den Bedürfnissen des Mieters neu gestaltet.
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Böden: Fliesen. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Lage
Die sympathische Stadt Bingen am Rhein mit ihren rd. 26.000 Einwohnern - an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohn-/Arbeitsort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Moderne Sport- u. Freizeitanlagen, bekannte Sehenswürdigkeiten, einladende Wein- und Speiselokale in und um Bingen sowie die schöne Fußgängerzone als Einkaufsstraße, machen Bingen so attraktiv und interessant. Neben Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und der bekannten Fachhochschule, bietet Bingen seinen Einwohnern und Besuchern eine hervorragende medizinische Versorgung durch die ortsansässigen Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus. Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben. Vier Straßenseiten umfassen dieses Gebäude, wovon zwei Seiten zur belebten Fußgängerzone zählen und die dritte Straßenseite "Am Fruchtmarkt" die stärkste Frequentierung in der Addition von Kraftfahrern und Fußgängern aufweist. Die vierte Straßenseite stellt die Zufahrt zum City-Center Bingen dar. Idealerweise befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes umfangreiche Parkplätze sowie Sonderparkplätze für die Flächen im Erdgeschoss. Die zentrale Bushaltestelle der städtischen Buslinien für Zentrum und Fußgängerzone befindet sich vor dem Vermietungsobjekt. Auch die kurzen Wege von der Fußgängerzone zum Binger Hauptbahnhof als auch zum Binger Stadtbahnhof frequentieren direkt diesen beliebten Standort. Der sich im Umbau befindliche "City-Center" (das ehemalige Karstadt/Hertie-Warenhaus) wird auf 8.500 m² Ladenflächen und 250 TG-Stellplätze erweitert und verspricht in Zukunft eine enorme Wachstumsperspektive für den Standort Bingen. Eröffnung März 2016.
Sonstiges
Baujahr: 1900 Energiekennwert Wärme: 107,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 71,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
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Immobilien Hartmann GmbH
Ewald F. Wocker
Verkaufsfläche in bester Binger Stadtlage mit Alleinstellungsmerkmal
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Miete: 4.500,00 € Fläche: 360 m2 55411 Bingen |
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Bingen-Innenstadt: Gewerbefläche in bester Lauflage
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Miete: 12,00 € Fläche: 202,68 m2 55411 Bingen |
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Immobilien Hartmann GmbH
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