Großzügige Maisonette Wohnung im beliebten Münster-Sarmsheim

55424 Münster-Sarmsheim

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55424 Münster-Sarmsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8060208
Anbieter-ID
22-410
Stand vom
24.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
max. Personen
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78.57 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf meiner Suche nach einem stilvollen, neuen Zuhause bin ich nun endlich fündig geworden. Kaum zu glauben, denn diese Wohnung befindet sich obendrein im beliebten Münster-Sarmsheim! Schon der Außenbereich des Hauses ist ein kleiner Hingucker, denn die Fassade fällt mit ihren warmen, harmonisch abgestimmten Farben direkt ins Auge. In den Räumlichkeiten werde ich nicht weniger beeindruckt durch den etwas ausgefalleneren Stil der Maisonette Wohnung: Sichtbare Balken an der Decke, ein großes Wohnzimmer und eine große Essküche mit einem offenen Ambiente und viel Tageslicht und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Auf 106 m² Wohnraum kann ich mich endlich ausbreiten und habe Platz für alles, was ich brauche. Eine Abstellkammer bietet genug Stauraum um Ordnung zu halten. Unter dem Dach bildet fast die komplette Etage das geräumige Schlafzimmer. Hier gibt es viele Möglichkeiten es mir gemütlich einzurichten. Die Garten-Mitbenutzung rundet das Angebot perfekt ab. Machen Sie eine virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2247257 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 78,57 kWh/(m²*a), C, Gas, Bj 1900


Ausstattung

2 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. OG und DG 106 m² Wohnfläche Gas-Zentralheizung Wohnzimmer, Essküche, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Abstellraum, Heizraum Kaltmiete pro Monat: 750,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten pro Monat: 300,00 € zusätzlich 30 € Zuschlag für die Einbauküche Gesamtmiete: 1080,- € Garage zusätzlich für 50,- € / Monat Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.250,- €


Lage

Münster-Sarmsheim bietet eine hervorragende Lage, nicht nur durch die gute Infrastruktur, die das alltägliche Leben der Einwohner durch kurze Wege erleichtert. Ländlich geprägt und doch mitten in den Regionen wie Rhein-Main, Mainz-Wiesbaden-Ingelheim oder Bad Kreuznach, findet man hier alles was man braucht in der Nähe. Erstklassige Weingüter, ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung der Freizeit im neuen Wohnort sind weitere Aspekte, die diesen Ort so beliebt machen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 78.57 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thami Nejjai

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 22-410 - vielen Dank!