Großzügige Maisonette Wohnung mit Dachterrasse

64291 Darmstadt

535.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6307277
Anbieter-ID
KW-DA-210325
Stand vom
19.06.2021
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
450,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
letzte Modernisierung
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Arheilgen, bietet Ihnen vier Zimmer mit ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmern und zwei Bäder. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei Parteien, welches in 1998 komplett erneuert wurde. Die Wohnung wird über den ausgedehnten Flur betreten. Dieser bietet ausreichen Raum für Garderobe und Schuhschrank. Vom Flur erreicht man auf der linken Seite ein Bad mit Dusche und Badewanne und das erste Schlafzimmer. Auf der rechten Seite kommt man in die Küche (mit Einbauküche), das Esszimmer und in den geräumigen Wohnraum. Von dort geht es in das 2 Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl vom Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich neben der Sauna auch die Terrasse mit einem tollen Blick auf den Feldberg. Weiterhin gibt es hier ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad, Zur gemeinschaftlich Nutzung steht ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein TG - Stellplatz der die lästige Parkplatzsuche erspart, rundet das Angebot ab.


Ausstattung

- Parkettböden in allen Wohnräumen - Einbauküche mit Elektrogeräten und Durchreiche zum Wohnzimmer - Praktische Vorratskammer von der Küche erreichbar - Dachterrasse mit Blick über die Dächer - Sauna im 1.OG. mit Blick auf den Taunus - TG- Stellplatz - Fahrradkeller - Abstellkammer in der Wohnung und im Treppenhaus - 2 Hell geflieste Tageslichtbäder - Waschmaschinenanschluss in beiden Bäder - Einbauregale im Elternschlafzimmer mit Spiegel - Nische im Elternschlafzimmer - 2 Velux Dachbalkonfenster im Elternschlafzimmer - uvm.


Lage

Darmstadt - Arheilgen Arheilgen liegt im Norden der Wissenschaftsstadt Darmstadt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie auf die BAB in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe der Wohnung befinden sich ÖPNV, Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KW-DA-210325 - vielen Dank!