Großzügige Maisonettewohnung in schöner Wohnlage

67592 Flörsheim-Dalsheim

164.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5778451
Anbieter-ID
2668
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
164.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111,00 kWh/m2a
Gültig bis
20.10.2024
Aus­stell­datum
21.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Maisonette Wohnung liegt in einer der schönsten Wohngegenden von Flörsheim-Dalsheim. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde 1995 erbaut.

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Sie verfügt über 4-Zimmer, Küche, Bad, einen Kellerraum und einen KFZ- Außenstellplatz.
Auf der zur Wohnung gehörenden Loggia können Sie herrlich entspannen und die Aussicht der Umgebung genießen.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf ein modernes offenes Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Bad in der unteren Etage und auf einen geräumigen offenen Wohnraum in der oberen Etage.

Laminatböden, Teppichböden und helle Badfliesen sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Beheizt wir das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zurzeit ist die Wohnung mit einem Laufzeitvertrag bis 2025 solide vermietet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Maisonette Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienvermittlerin Stephan Sehne.


Lage

Flörsheim-Dalsheim liegt im südlichen Teil des rheinhessischen Tafel- und Hügellandes des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Die Doppelgemeinde entstand aus den beiden Gemeinden Dalsheim und Nieder-Flörsheim und zählt zu den größten Weinbaugemeinden im Wonnegau.

Die Autobahn A 61 ist innerhalb wenigen Minuten leicht erreichbar und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

Ein vielfältiges Vereinsleben prägt Flörsheim-Dalsheim und bietet so kulturell, traditionell und sportlich für jeden etwas. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern von einer Schule, Kindergärten, einem Grillplatz bis zu verschiedene Gewerbebetrieben viele Möglichkeiten.

In Flörsheim-Dalsheim gibt es eine Realschule plus sowie einen evangelischen Kindergarten im Ortsteil Dalsheim und eine Kindertagesstätte im Ortsteil Nieder-Flörsheim. In den Jahren 2011/2012 wurde der Bahnhofsvorplatz der Gemeinde komplett umgestaltet und durch die Ansiedlung von Geschäften, Bankfilialen und kleinen Dienstleistern zu einem sog. Mittelstandsbahnhof erweitert.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Sehne

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