Großzügige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit Galerie in zentraler Lage von Nackenheim
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Großzügige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit Galerien zentraler Lage von Nackenheim Im Überblick: - 3,5 Zimmer, offene Küche, TL-Bad, Abstellraum und Balkon - offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen und z.T. hohen Räumen - sehr schöne, hell gestaltete Räume mit großen Fensterflächen - guter, einzugsbereiter Zustand - in einem sympathischen, sehr gepflegten 2-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 90 m² 1.Obergeschoss: Diele, großes offenes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Essplatz, praktischer Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und ein Balkon Dachgeschoss: offene Galerie über dem Wohnzimmer (ideal auch als Arbeits- oder Lesebereich), Schlafplatz über einem der Zimmer und großer Speicherplatz außerdem: Kellerabstellraum, Waschküche und ein Fahrradplatz Baujahr Wohnung: 2006 auf einem bereits bestehenden Wohnhaus Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, umfangreich in 2020 renoviert Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2005 Energieausweis: Endenergiebedarf 189,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F Nebenkosten: beide Eigentümer bilden ihre eigenen Rücklagen Gemeinschaftskosten werden zur Hälfte bezahlt Sonstiges: Zugang zur Wohnung über einen hübschen und geschützten Innenhof Lage: in zentraler und guter Lage von Nackenheim 3 Minuten Fußweg zum Bahnhof und 7 Minuten zum nächsten Supermarkt ca. 20 Min Fahrzeit nach Mainz Übergabe: Freistellung nach Vereinbarung möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
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