Großzügiges Apartment als Kapitalanlage
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
hell, sonnig und großzügig geschnitten liegt diese Wohnung in einer mit viel Grün gestalteten Wohnanlage in attraktiver Höhenlage. Das Viertel ist aufgelockert mit vielen Einfamilienhäusern und einigen - nicht zu großen - Wohnanlagen bebaut und ist verkehrsgünstig und ruhig in einem der beliebtesten Mainzer Stadtteile gelegen. Diese Wohnung in einem dreigeschossigen Gebäude im 3. OG ist über ein freundliches, helles Treppenhaus oder direkt mit dem Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Über einen kleinen Flur gelangt man in die abgeschlossene Küche, das Duschbad und in den großen Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfläche. Davor ein sonniger Balkon über die ganze Breite des Raumes – kaum einsehbar und umrahmt von Bäumen. Die separate Küche ist großzügig bemessen und voll eingerichtet; sie bietet genug Raum für einen schönen Essplatz. Der Wohn-/Schlafraum ist so konzipiert, dass der Wohnbereich zum Balkon hin ausgerichtet ist und der Schlafbereich etwas getrennt angelegt ist - er könnte ggf. durch einen Raumteiler noch weiter separiert werden.
Ausstattung
- Großer Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront und Balkon - Großer, sonniger Balkon mit Markise - Separater, geräumiger Küchenraum mit komplett ausgestatteter Einbauküche - Duschbad - Eingangsbereich mit Flur und praktischen Abstellraum - großer Abstellraum im Keller, dazu Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum - großer Bewohner-Parkplatz vor dem Haus, ausschließlich für Eigentümer und Mieter nutzbar, bequem für schnelles Parken - zu der Wohnung gibt es einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - die Wohnungen liegen auf einem großzügigen, schön angelegten Grundstück mit mehr als 14.000 m²
Lage
Mainz-Finthen ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Mainz - eingebettet in Felder und Obstwiesen bietet Finthen viele Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung. Die Bewohner lieben den Charme des alten Ortskerns, die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, die gemütlichen Lokale und die großzügige Natur, die den Stadtteil umgibt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und vieles mehr finden Sie hier. Der Katzenberg ist eine Erhebung am Eingang zum Ortsbezirk Finthen, dort ist in schöner grüner Höhenlage ein großes Mainzer-Neubaugebiet entstanden, vorwiegend mit Einfamilienhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern bebaut. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist. Die Autobahnanbindungen nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und Bingen sind schnell und gut erreichbar. Mit dem nahen Stadtbusanschluss mit vier Buslinien oder mit der kaum 600 m entfernten Straßenbahnlinie sind Sie in Kürze und ohne Stress und mühsame Parkplatzsuche in der attraktiven Mainzer Innenstadt oder an der einladenden Rheinpromenade. Auch die Uni ist schnell zu erreichen, mit dem Bus in nur 10 Minuten.
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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SWI SachWERT Immobilien GmbH
Herr Dipl.-Ing. Günter Cerny
SWI SachWERT Immobilien GmbH
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