Großzügiges Gründerzeithaus in Da-Arheilgen sucht Liebhaber

64291 Darmstadt / Arheilgen

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64291 Darmstadt / Arheilgen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
212 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7073981
Anbieter-ID
2604425
Stand vom
28.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Warm­miete
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.00 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
max. Personen
6
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.60 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Sie und Ihre Familie finden hier Platz und Rückzugsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die großen Räume geben Ihrem Bedarf viel Spielraum in der Gestaltung und Einteilung. In der Wohnküche können Sie Ihre umfangreich ausgestattete Einbauküche montieren und auch erweitern. Die Keller Ebene bietet noch viel zusätzlichen Stauraum und in die Garage lässt sich der Fuhrpark der Familie sicher unterbringen. Freuen Sie sich auf diese Doppelhaushälfte mit dem Charm der Gründerzeit.


Ausstattung

EG: + Esszimmer, + Wohnzimmer, + Schlafzimmer, + Wohnküche, + Duschbad, + Gäste-WC, + Treppenaufgang, + Freisitz, OG: + 3 Schlafzimmer, + Duschbad (saniert), + Ost-Balkon, + Diele, UG: + Heizungskeller, + 2 Lagerkeller, + Waschkeller, Außenbereich: + Vorgarten, + Garage (nicht f. Pkw geeignet) mit Zufahrt, + Innenhof, + Gas-Zentralheizung, + Laminat, Fliesen, Marmor, + Kabel-TV, + Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer,


Lage

Sie wohnen in zentraler Lage von Darmstadt-Arheilgen. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Sport und Freizeitangeboten sowie Kindergärten und Schulen. In wenige Minuten erreichen Sie die Fa. Merck oder auch den Bahnhof und schnelle Straßenführung zur BAB A5.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2032. Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete. Nach 2 / 4 / 6 / Jahren erhöht sich die monatliche Kaltmiete jeweils um 50,-- EUR Eine Teilsanierung ist abgeschlossen und weiteres ist im Plan.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gaby Nettermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2604425 - vielen Dank!