Großzügiges Haus - direkt am Waldrand mit Fernblick in Marienthal

65366 Geisenheim

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
319 m2
Wohnfläche
166 m2
Online-ID
7306042
Anbieter-ID
0-3258
Stand vom
14.05.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges Haus - direkt am Waldrand mit Fernblick in Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - plus separater schöner Hobbybereich im UG - Einliegerwohnung möglich - Doppelgarage plus 2 Stellplätze davor - gepflegte Endhaus mit viel Platz - sonniger kleiner Garten, real geteiltes Grundstück - idyllische Wohnlage in Sackgasse, direkt am Wald - großzügiges helles Haus Wohnfläche: ca. 166 m² zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche Grundstück: ca. 319 m² EG ca. 80 m²: großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 45 m²) mit Zugang zur Terrasse Küche, Garderobe und Tageslicht-Bad mit Dusche OG ca. 70 m²: Diele, 3 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Tageslichtbad, WC und Balkon DG ca. 16 m²: Studiozimmer und Speicher KG ca. 65 m²: großer, heller Hobbyraum mit sep. Eingang, hier Einliegerwohnung denkbar (Bad fehlt noch) + diverse weitere Kellerräume Baujahr/Zustand: 1978, errichtet mit Porotonsteinen und zusätzlicher Dämmung mit Klinker vieles modernisiert und erneuert, u.a. Bad im OG in 2018 Fenster: 2- und 3-fach verglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung von 2000, Öl-Tanks aus 2011 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D - wegen Ölheizung Extras: Photovoltaikanlage aus 2011 mit einer Anlagengröße von 5,180 kWp Kaufpreis zzgl.: angrenzende Doppelgarage auf separater Parzelle (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Faust
    3,40 km
  • Weingut Tannenhof
    3,40 km
    • Ebentalerhof Camping Laundry
      4,02 km

  • Kita "Marienthaler Knirpsenland"
    3,19 km

  • Stephanshof
    387 m
  • Kirche
    493 m

Ihr Ansprechpartner

Mills Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3258 - vielen Dank!