Grüne, moderne Modulhäuser auf Ihrem Grundstück

65396 Walluf

159.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65396 Walluf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
um 4 Monate ab Bestellung (weniger oder mehr)
Online-ID
6893844
Anbieter-ID
1/WH
Stand vom
26.01.2022
Kauf­preis
159.500,00 €
Preis pro m²
2.900,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Offene Küche
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Sonstige Angaben
Im schriftlichen, kostenfreien Angebot sind alle Details vermerkt.

Sie können allein oder wir zusammen die Details z.B. Böden (Beschaffenheit, Farbe, etc.), Wände usw. aus dem Programm aussuchen und erhalten dann dafür das Kaufangebot Zusatzwünsche, wie z.B. - Schraubfundamente im Grundstück, als Ersatz für Ihren selbst vorbereiteten Keller (Kosten um 20.000 €) - Satteldach (sep. Berechnung) Kostenfreie Lieferung und Montage (in D) Ihre Vorteile: - günstigere Bauvoranfrage und Bauantrag durch die Firma, da i.d.R. kein Architekt mehr notwendig ist. - Sie erhalten danach ein K a u f a n g e b o t Nach Ihren Wünschen aus unseren Wahlmöglichkeiten und Erstellung Ihrer Finanzierung - schnell und günstig. Alles aus einer Hand. Bin Bankkaufmann/Betriebswirt. Vermittlungen seit 1978 mit eigenen Firmen und VP.


Ausstattung

Dieses Modulhaus ist ein geräumiges modulares Haus mit 3 Zimmer, usw. mit 55 qm Wohnflächen. Die Außenfassade ist mit hochwertigen sibirischen Lärchenholz verkleidet und mit auffälligen schwarzen Fassadenfliesen versehen, die ein modernes Design schaffen. Das Modul verfügt über einen großen offenen Wohn-/ Küchenbereich mit einem großen 3-fach verglasten Fenster, das die Bewohner der Natur näher bringen wird. Das Haus verfügt auch über 1 Einzelzimmer mit Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich. ´ Daneben befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit großen, 3-fach verglasten bodentiefen Fenster-Elementen, durch die viel Tageslicht in den Raum fällt. In unmittelbarer Nähe zu jedem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit ausreichend Platz für eine 1200 mm breite Dusche. Dieser nach Passivhausspezifikation erbaute Wohnraum verfügt über eine Luft- Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, LED- Leuchten, extra dicke Isolierung, Keramikheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer. Schlüsselfertig inkl. Lieferung und Montage - deutschlandweit. Ausland? Bitte anfragen. Anstatt 179.500 Euro in der GREEN YEAR 2022 AKTION günstiger: Kaufpreis nur 159.500 Euro/ Provisionsfrei (nach KFW 40 ZUSCHUSS noch ca. 125.500 Euro (deutlich weniger EURO pro qm/Wfl.) Dieses Angebot ist ein Muster-Angebot für: 1.) Kauf Modul-EFH mit 55 qm/Wfl. auf der Basis einer Planung mit Aufteilung. Grundriss: siehe Bilder unter Änderungen mit Aufpreise - "Spiegelungen" kostenfrei Sie erhalten für die Auswahl Ihrer Wünsche ein für Sie errechnetes aktuelles Kaufangebot: Gültig für 2 Wochen mit festem Kaufpreis inkl. kostenfreier Anlieferung, Aufstellung inkl. Kran vor Ort, Montage und Übergabe. 2) Das Technologie-Paket ist in diesem Angebot enthalten: - Dezentrales Lüftungssystem im WZ, + Schlafzi. - Standardlüfter im Badezimmer +sep. Schalter - 100 L -Wassererhitzer - Elektr. beheizte Fußböden im Badezimmer - Mitsub. Luft-Wärmepumpe + Split- System - KfW 40 Standard (Isol. + Dämmung) 3) Küche, wenn gewünscht im Wohn-/Esszimmer. - Nicht im Preis enthalten - Angebote/KP z.B. für ein 140 qm Wfl. großes Haus: + 9.500 € Küche ohne Kücheninsel oder + 14.500 € Küche mit Kücheninsel Ein detailliertes Angebot für die Küche liegt dann bei. Gültig ist das individuell für Sie erstellte Gesamtkaufangebot mit einer Annahmefrist von 2 Wochen, da die aktuellen Preise schwanken. 4.) KFW-40 Zuschuss für Sie - gültiges Recht 5.) KFW-40 plus dto. = höherer Zuschuss für Sie bei Bestellung einer noch höheren Dämmung, dann sogar KFW-40 plus = 25% auf alles - nach gültigem Recht


Lage

Ideale Grundstücksgröße: ab 150 qm Boden. Dann an 1 Tag per Kran: Aufbau, Montage und Übergabe. --------------------------------------------------- Auch als ZWEITHAUS auf Ihrem Grundstück möglich, dh. bessere Auslastung. Das Modulhaus wird auch über Ihr Haus mit Kran gehieft, wenn technisch möglich!!! Bitte vorher klären und sichern: ob technisch für den Kran möglich (Straße, Boden- und Luftbeschaffenheit usw.), evtl. Genehmigung einholen. Kinder, Eltern oder Mieter/Haushälter wohnen dann auf dem gleichen Grundstück in zwei verschiedenen Häusern, jedoch in der Nähe. Daher ist die Information der Auslastung, wie für jedes andere Bauvorhaben, so auch für diese Grundstücksnutzung (/-auslastung) vorher notwendig bzw. Bedingung. Bauvoranfrage, vereinfachte Baugenehmigung möglich.


Sonstiges

Rufen Sie mich an und wir besprechen die "Corona"-Vorgehensweise. Tel. 0172-2338866 bzw. mailen (mainz@eucona.de) Sie mir Ihr Kaufinteresse mit Adresse und Wunschgröße. Wfl. ab 28 qm, (55, 82, 87, 112) bis 140 qm und noch viel größer - in anderer Bauweise -sind möglich. Sogar auf dem Wasser.

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EUCONA IMMOFinanz Wolfgang Rudolphy

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Rudolphy
An der Ochsenwiese (Finanz-Bahnhof) 12, 55124 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1/WH - vielen Dank!