Grüne, moderne Modulhäuser auf Ihrem Grundstück

55124 Mainz

279.442,94 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
111,5 m2
Etagenanzahl
1
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ca. 4 Monate ab Bestellung
Online-ID
6915990
Stand vom
26.01.2022
Kauf­preis
279.442,94 €
Preis pro m²
2.506,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Offene Küche
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Sonstige Angaben
Ablaufplanung: 0) Bedingung vorweg: Ist das Aufbringen des MODULHAUSES per Kran auf Ihrem Grundstück überhaupt technisch möglich? Wenn ja: Kran auf der Straße (breit genug, Erlaubnis? Kran auf dem Grundstück? z.B. Untergrund, Höhe und Tiefe (z.B. Leitungen id. Luft ) etc. 1a.) Sie haben ein Grundstück und möchten ein fertiges, von Ihnen ausgesuchtes MODUL-Haus darauf per Kran (im Preis enthalten) aufbringen lassen. 1b) Bei der Grundstückssuche können wir auch behilflich sein. Dann, auch parallel: 2) Ihr Hauswunsch. DAFÜR erhalten Sie ein kostenfreies schriftliches Kauf-Angebot mit Ihren gewünschten Details. 3.) Das Bauamt muss eingeschaltet werden (Freigabe) 4.) Die Finanzierung steht auch, dann 5) können Sie das Ihnen vorliegende Kaufangebot mit einer Annahmefrist annehmen. 6) Sie erhalten dann den Liefertermin (nach ca. 4 Monaten Fertigung (minus/plus)

Einfamilienhaus mit Flachdach. Grundfläche: 12,86 x 17,87 = Wfl. 111 m² Deckenhöhe: ca. 2,55 m, Flachdach. Sie suchen sich die Details aus, z.B. Böden (Beschaffenheit, Farbe etc.) Wände, usw. Zusatzkosten z.B. für: - Schraubfundamente unter dem MODULHAUS= 21.892 € oder auf Ihrem vorbereiteten Keller; Lieferung und Montage (in D) frei - Satteldach: separate Kostenberechnung Ihre Vorteile: - günstigere Bauvoranfrage und -antrag mit Hilfe der Firma, da i.d.R. kein Architekt mehr notwendig ist - Sie erhalten nach Auswahl aus unseren Wahlmöglichkeiten ein K a u f a n g e b o t - Erstellung Ihrer Finanzierung günstig und schnell. Alles aus einer Hand. Ich bin Finanzvermittler/Bankkaufmann/Betriebswirt seit 1978 mit eigenen Firmen und VP.


Ausstattung

Sie erhalten gerne vorweg ein kostenfreies Musterangebot für: 1.) den Kauf eines Modul-EFH auf der Basis einer Planung mit Aufteilung für 1x 111 qm Wfl. Einfamilienhaus (EFH) - hier mit 3 Zimmer + 1 ZI mit einem 50 qm großen Wohn-/Essbereich = 4-Zimmer-Wohnhaus. - Auch bis zu 6 Zimmer bei neuem Grundriss machbar (bei Änderung = Aufpreis). Sie erhalten für die Auswahl I h r e r Wünsche ein dafür errechnetes aktuelles Kaufangebot mit fixem Kaufpreis inkl. kostenfreier Anlieferung, Montage inkl. Kran vor Ort und Übergabe. Alles an 1 Tag! 2). Das Technologie-Paket ist in diesem Angebot enthalten: Dezentrales Lüftungssystem im WZ und Schlafzimmer; Standardlüfter im Badezimmer + sep. Schalter; 100 L -Wassererhitzer; elektr. beheizte Fußböden im Badezimmer; Mitsub. Luft-Wärmepumpe + Split-System; - KfW 40 Standard (Isolierung + Dämmung) - KfW 40 Standard PLUS möglich (bei noch besserer ISOLIERUNG/DÄMMUNG) = Aufpreis. 3) Küche, wenn gewünscht im Wohn-/ Essbereich. Hier die Angebote/KP: + 9.500 € Küche ohne Kücheninsel oder + 14.500 € Küche mit Kücheninsel. Ein detailliertes Angebot liegt dann bei. Da aktuell die Preise schwanken, ist immer das für Sie individuell erstellte Angebot mit einer Annahmefrist (i.d.R. von 2 Wochen) gültig. 4.) KfW-40 Zuschuss für Sie nach gültigem Recht 5.) KfW-40+ (plus) dto. = noch höherer Zuschuss für Sie bei Bestellung einer höheren Dämmung, dann KfW40 + = 25% auf alles.


Lage

Wo auch immer Sie wohnen möchten wir suchen für Sie mit. Die Ideale Grundstücksgröße: ab 250 qm Der Liefertermin wird abgestimmt und dann an 1 Tag geliefert, per Kran auf die von Ihnen vorbereitet Auflagefläche für die Module montiert und übergeben, dh. für Sie: alles gut vorbereiten! GRUNDBEDINGUNG: Aufbau nur mit Kran möglich. -------------------------------------------------- Auch auf Ihrem Grundstück als ZWEITHAUS möglich. Dadurch eine bessere Auslastung. Das Modulhaus wird dann gegebenenfalls über das vordere Haus mit Kran gehievt, wenn möglich! Bitte generell v o r h e r klären, ob technisch, mit Kran (abladen vom LKW und aufsetzen) möglich. (Straße, Boden-/, Luftbeschaffenheit usw.). Ihr Vorteil: Schon vorhandenes Grundstück! Kinder, Eltern, Mieter/Haushälter wohnen dann in Sichtweite in Rufnähe in zwei separaten Häusern, jedoch in unmittelbarer Nähe! Daher ist die Information (mögliche Auslastung), wie für jedes andere Bauvorhaben, so auch für diese Grundstücksnutzung (/-auslastung) v o r h e r notwendig bzw. Bedingung! (Bauvoranfrage, vereinfachte Baugenehmigung möglich). --------------------------------------------------- Denken Sie an Ihr Bargeld. Hier haben Sie Ihre Geldanlage (Mieteinnahmen) vor Ihren Augen. Bei 28 qm EFH (in MZ) ca. 420 €/mtl. = 5.000 €/J. Kaltmiete bei vielleicht 120.000 € Investitionen.


Sonstiges

Rufen Sie mich an und wir besprechen die "Corona"-bedingte Informationsmöglichkeit. Über 0172-2338866 bzw. per E-Mail: mainz@eucona.de mailen Sie mir Ihr Kaufinteresse, mit Adresse und Wunschgröße. EFH-Wfl. ab 28 qm, (55, 82, 87, 111) bis140 qm. 2-FH Wfl. 300 qm (2-geschossig) zZt. noch als Sonderbau. Für Kapitalanleger: ideal sind Appartementhäuser bzw. mehrere Häuser für eine Appartement-Anlage ...und noch viel größer: in anderer Bauweise, sogar auf dem Wasser.

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EUCONA IMMOFinanz Wolfgang Rudolphy

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Rudolphy
An der Ochsenwiese 12, 55124 Mainz