Grüne Oase inmitten von Alsbach ... RESERVIERT

64665 Alsbach-Hähnlein

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
399 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Online-ID
5829906
Anbieter-ID
5369
Stand vom
22.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
1.750,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147,90 kWh/m2a
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- saniertes, freistehendes Haus mit tollem Garten in Alsbach -


Ausstattung

Wohnhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: # Küche mit großem Essbereich (keine EBK vorhanden) # Wohnbereich mit angrenzender Leseecke # Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne # großzügiger Garten mit Holzterrasse Obergeschoss: # Schlafzimmer mit Ankleide # Zugang zur Dachterrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung # Kinderzimmer # weiteres, kleines Zimmer # Tageslichtbad mit Dusche (auf halber Etage) Dachgeschoss: # Arbeitszimmer # Gäste-Zimmer # Hobbyzimmer # Tageslichtbad mit Sitzwanne (auf halber Etage) weitere Ausstattungsmerkmale: # Vinylboden im kompletten Erdgeschoss sowie Fliesen im Bad # Obergeschoss und Dachgeschoss mit Laminatbodenbelag # Kunststofffenster mit 2fach- bzw. 3fach-Verglasung # teilweise Holzklappläden, teilw. elektrische Rollläden # Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung # Baujahr Wärmeerzeuger 2003 # automatische Be- und Entlüftungsanlage bzw. Entfeuchter im Untergeschoss # das Anwesen wurde 2020 umfangreich saniert und renoviert # Holz-Treppenhaus # Holz-Innentüren # Kellergeschoss mit Wasch- / Trockenraum, Heizungsraum, Abstellraum # Fahrradabstellmöglichkeit im Garten - gemauertes Nebengebäude # Kabelanschluss und Sat-Anlage # die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate # das Halten von Haustieren ist nicht möglich


Lage

Alsbach-Hähnlein Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein entstand im Jahre 1977 durch den Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Gemeinden Alsbach und Hähnlein. Die amtliche Einwohnerstatistik weist im Dezember 2011 knapp 10.000 Einwohner aus. Von der Struktur her handelt es sich bei der Gemeinde Alsbach-Hähnlein um eine Wohnsitzgemeinde mit leicht ländlichem Einschlag. Mit dem Ausbau eines Wanderwegnetzes, der Anlage von Wassertret- und Armbadebecken, Grill- und Spielplätzen wurde hier ein reichhaltiges Angebot geschaffen. Weitere Anziehungspunkte sind das Alsbacher Schloss und der von dort aus leicht zu erreichende Melibokusturm. Der Anstieg der Bevölkerungszahlen machte eine Verbesserung der Infrastruktur erforderlich. Dies wurde durch den Ausbau der Sportanlagen "Am Hinkelstein" und "Gänsweide", der Sport- und Kulturhalle in Hähnlein, dem Bürgerhausbau in Alsbach, dem Gemeinschaftshaus in der Sandwiese sowie einem weiteren Kindergarten "Im Schelmböhl", erreicht. Die Gemeinde ist über mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen an die Nachbargemeinden an der Bergstraße sowie natürlich nach Darmstadt angebunden.


Sonstiges

Das Haus wird im sanierten Zustand an den Mieter übergeben.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Germann
    94 m
  • Alsbacher Bioladen
    94 m
    • Gärtnerei Gerisch
      196 m
  • Dahrsbergschule
    2,36 km
  • Evangelische Kindertagesstätte Zwin...
    2,48 km
    • Evangelischer Kindergarten Hochstäd...
      3,55 km
  • Rathaus
    192 m

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5369 - vielen Dank!