Grundsaniertes charmantes Appartement mit Blick ins Grüne

55270 Ober-Olm

67.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Ober-Olm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
23 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6328672
Anbieter-ID
1627
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
67.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
188,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.06.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das Appartement ist wunderbar hell und praktisch aufgeteilt. Es gliedert sich auf in einen Wohn-/Schlafbereich, einen durch eine Tür abgetrennten Eingangsbereich mit einer Kochnische für eine Singleküche und ein Marmorduschbad. Zum Appartement gehört der PKW-Stellplatz Nr, 85, dessen Nutzung in einer Nutzungsordnung geregelt ist. Des Weiteren gibt es einen abgeschlossenen Außen-Stellplatz für Fahrräder und im Untergeschoss einen Waschraum mit Münz- Wasch- und Trockenautomaten.


Ausstattung

Die Wohnung ist unmöbliert. Es gibt einen Einbaukleiderschrank, helle große Fenster und angenehme Fußbodenheizung. Das Appartement ist renoviert, hat neue Armaturen, ein neues WC, einen neuen Bodenbelag. Unser Vermietungsvorschlag: Das Appartement kann mit Möblierung für € 320 zzgl. € 30 für den PKW-Stellplatz zur Vermietung angeboten werden. Hinzu kommen ca. € 130 Nebenkostenpauschale, die alle Nebenkosten inkl. dem persönlich verbrauchten Strom und Fernsehen beinhaltet.


Lage

Das Appartement liegt in einem gepflegten Appartementhaus an der Mainzer Stadtgrenze in guter verkehrsgünstiger Lage zum ZDF, zum Medienhügel, zur Universität und zur Innenstadt. Die A 60 und A 63 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Perfekt ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie haben 100 m Fußweg zur Stadtbushaltestelle der Linie 68 und ca. 22 Minuten Fahrzeit ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof. Ein Einkaufsmarkt und das Einkaufszentrum Mainz-Lerchenberg liegen in der Nähe. Ansonsten lädt der Ober-Olmer Forst und die umliegenden Felder zum Spazierengehen, Joggen und mit Trimm-Dich-Pfad zur Fitness ein.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

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Ihr Ansprechpartner

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