Grundstück für Tiny Houses

55442 Stromberg

27.000,00 €
Kaufpreis
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55442 Stromberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
260 m2
Online-ID
5916623
Anbieter-ID
350391001-24
Stand vom
10.11.2020
Kauf­preis
27.000,00 €

Wir bieten auf einem erschlossenem Baugrundstück 2 Einzelne Grundstücke mit jeweils ca. 260 qm (Breite 19,2 Meter und Länge 13,5 Meter) für Ihr Tiny House Projekt zum Verkauf an. Egal ob Sie Ihr Rolling Tiny House aufstellen oder ein Tiny House errichten wollen, alles ist möglich und erlaubt. Voll erschlossen und sofort bebaubar. Freie Besichtigung jederzeit. Wenn Sie den Wald lieben gibt es nichts Schöneres (und Günstigeres) Die Grundstücke liegen in terrassierter Südhanglage; in der Nähe der Haupterschließungsstraße, hinter- bzw. unterhalb der Garagen "Am Südhang" Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wohnen in und mit der Natur, spazieren im Wald, gute Luft und himmlische Ruhe - wenn das die für Sie wichtigen Kriterien sind, haben Sie Ihr Bauland gefunden. Bauen Sie auf dem Grundstück was Sie wollen und wann Sie wollen; mit einem Bebauungsplan, der für und nicht gegen das Bauen gemacht wurde. Die Grundstücke rundum sind bebaut, man sieht also wie man sich einpassen bzw. abheben kann. Im Weissdornweg wohnen überwiegend Familien mit Kindern. Schauen Sie sich vor Ort um und Sie werden mir zustimmen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Video: https://youtu.be/d4NiYfn2n7o Im Video nehme ich auf das komplette Grundstück Bezug. Virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318030


Lage

Mit und in der Natur wohnen, Ruhe und Erholung, die Seele ein wenig baumeln lassen und eine gute Verkehrsanbindung. Schindeldorf ist ein Stadtteil von Stromberg (bekannt durch Lafer´s Stromburg) und liegt etwa 2 km außerhalb und ca. 150 Meter oberhalb der Stadt. Von der Ausfahrt Stromberg auf der A61 fährt man etwa sechs Minuten durch das im Tal gelegene, romantische Stromberg auf den Berg ins Schindeldorf. Ursprünglich einmal als exklusives Wohngebiet mit außergewöhnlichem Freizeitcharakter geplant ist heute eine mit großzügigen Grünflächen durchzogene Siedlung entstanden. Jung und alt fühlen sich wohl, wie man an den wunderschön angelegten Grundstücken unschwer erkennen kann. Zentrale Stellplätze mit Fußwegen zu den Häusern sorgen für ruhiges und abgasfreies Wohnen. Das dichte Fußwegenetz ermöglicht den Kindern ungestört und sicher zu spielen. An die etwas längeren Wege vom Auto hat man sich schnell gewöhnt und schätzt den Vorteil des autofreien und sicheren Wohnens. Schul- und Kindergartenbus fahren ins Schindeldorf, die 4 Gastronomen bieten gut bürgerlich bis Feinschmeckerküche. Stromberg hat eine lebendige Geschäftswelt, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Ein Kindergarten und eine integrierte Gesamtschule runden das Bild ab.


Sonstiges

Das jeweilige Grundstück ist ca. 19,2 Meter breit und ca. 13,5 Meter lang und kann jederzeit ohne Vorankündigung besichtigt werden. Die Adresse ist angegeben. Die Grundstücke sind voll erschlossen und ohne zeitliche Bauverpflichtung frei bebaubar. Rahmenbedingungen lt. Bebauungsplan: GRZ / GFZ = 0,3 / 0,5; Dachneigung 20°-40°; reines Wohngebiet; zweigeschossige, offene Bebauung; Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücke liegen im Wald und haben tlw. Blick auf den Golfplatz bzw. Fernblick in das Nahetal. Bäume dürfen auf den Grundstücken gefällt werden. Die Erschließung beinhaltet neben den Straßen und Wohnwegen, Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon (DSL fähig) und Kabelfernsehen. Entsprechend müssen Sie auch die Vorgaben des Bebauungsplans (z.B. Dachneigung) und die sonstigen Vorschriften z.B. zur Energieeinsparverordnung erfüllen. Zu den Grundstücken muss (auch für die Baugenehmigung) ein Abstellplatz zum Preis von 20 € / Monat angemietet werden. Alternative Finanzierung Das Grundstück kann optional auch als Erbbaurecht mit nur 70 € monatlichen Erbbauzinsen und einer Einmalzahlung für die Erschließung in Höhe von 5.000 € erworben werden. Die Laufzeit für das Erbbaurecht würde 199 Jahre betragen, also keine Sorge, es läuft nicht so schnell aus! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.remax.de

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