Grundstücke für Tiny Houses

Weisdornweg 16, 55442 Stromberg

25.000,00 €
Kaufpreis
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weisdornweg 16, 55442 Stromberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
190 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5459895
Anbieter-ID
20-032
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
25.000,00 €

Wir bieten auf einem erschlossenem Baugrundstück 4 Einzelne Grundstücke zu je 25.000 € mit jeweils ca. 190 qm (Breite 9,5 Meter und Länge 13,5 Meter) für Ihr Tiny House Projekt zum Verkauf an. Egal ob Sie Ihr Rolling Tiny House aufstellen oder ein Tiny House errichten wollen, alles ist möglich und erlaubt. Der Kaufpreis beinhaltet die Teilung und das Fällen der Bäume und Roden der Wurzelstöcke im Baufeld bzw. Aufstellfeld für das Tiny House! Sofort bebaubar jedoch keine Bauverpflichtung. Freie Besichtigung jederzeit. Wenn Sie den Wald lieben gibt es nichts Schöneres. Ein längliches Grundstück in leichter Südhanglage mit insgesamt 761 m² wird in vier Einzelgrundstücke von je ca. 190 m² aufgeteilt. Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wohnen in und mit der Natur, spazieren im Wald, gute Luft und himmlische Ruhe - wenn das die für Sie wichtigen Kriterien sind, haben Sie Ihr Bauland gefunden. Bauen Sie was Sie wollen und wann Sie wollen; mit einem Bebauungsplan, der für und nicht gegen das Bauen gemacht wurde. Die Grundstücke rundum sind bebaut, man sieht also wie man sich einpassen bzw. abheben kann. Im Weissdornweg wohnen überwiegend Familien mit Kindern. Schauen Sie sich vor Ort um und Sie werden mir zustimmen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück kann auch als Erbbaurecht erworben werden. Ein Viedeo und einen 360° Rundgang finden Sie unter fogenden Linka: Video: https://youtu.be/w4wRV5a7S_g Virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318017


Lage

Mit und in der Natur wohnen, Ruhe und Erholung, die Seele ein wenig baumeln lassen und eine gute Verkehrsanbindung. Schindeldorf ist ein Stadtteil von Stromberg (bekannt durch Lafer´s Stromburg) und liegt etwa 2 km außerhalb und ca. 150 Meter oberhalb der Stadt. Von der Ausfahrt Stromberg auf der A61 fährt man etwa sechs Minuten durch das im Tal gelegene, romantische Stromberg auf den Berg ins Schindeldorf. Ursprünglich einmal als exklusives Wohngebiet mit außergewöhnlichem Freizeitcharakter geplant ist heute eine mit großzügigen Grünflächen durchzogene Siedlung entstanden. Jung und alt fühlen sich wohl, wie man an den wunderschön angelegten Grundstücken unschwer erkennen kann. Zentrale Stellplätze mit Fußwegen zu den Häusern sorgen für ruhiges und abgasfreies Wohnen. Das dichte Fußwegenetz ermöglicht den Kindern ungestört und sicher zu spielen. An die etwas längeren Wege vom Auto hat man sich schnell gewöhnt und schätzt den Vorteil des autofreien und sicheren Wohnens. Schul- und Kindergartenbus fahren ins Schindeldorf, die 4 Gastronomen bieten gut bürgerlich bis Feinschmeckerküche. Stromberg hat eine lebendige Geschäftswelt, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Ein Kindergarten und eine integrierte Gesamtschule runden das Bild ab.


Sonstiges

Bebaubarkeit Das jeweilige Grundstück ist 9,5 Meter Breit und 13,5 Meter Lang und kann jederzeit ohne Vorankündigung besichtigt werden. Die Adresse ist angegeben. Die Grundstücke sind voll erschlossen und ohne zeitliche Bauverpflichtung frei bebaubar. Rahmenbedingungen lt. Bebauungsplan: GRZ / GFZ = 0,3 / 0,5; Dachneigung 20°-40°; reines Wohngebiet; zweigeschossige, offene Bebauung; Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücke liegen im Wald und haben tlw. Blick auf den Golfplatz bzw. Fernblick in das Nahetal. Bäume dürfen auf den Grundstücken gefällt werden. Die Erschließung beinhaltet neben den Straßen und Wohnwegen, Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon (DSL fähig) und Kabelfernsehen. Entsprechend müssen Sie auch die Vorgaben des Bebauungsplans (z.B. Dachneigung) und die sonstigen Vorschriften z.B. zur Energieeinsparverordnung erfüllen. Zu den Grundstücken muss (auch für die Baugenehmigung) ein Abstellplatz zum Preis von 18 € / Monat angemietet werden. Alternative Finanzierung Das Grundstück kann optional auch als Erbbaurecht mit nur 50 € monatlichen Erbbauzinsen und einer Einmalzahlung für die Erschließung in Höhe von 5.000 € erworben werden. Die Laufzeit für das Erbbaurecht würde 199 Jahre betragen, also keine Sorge, es läuft nicht so schnell aus! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.remax.de

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