Günstige, gepflegte Wohnung in Wiesbaden mit schönem Blick

134.000,00 € Kauf
2 Zimmer
58 m2
65197 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
65197 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Nutzfläche
6 m2
Vermietbare Fläche
58 m2
Etagenanzahl
4
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3704907
Anbieter-ID
188
Stand vom
30.04.2018
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
134.000,00 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. MwSt.
Haus­geld
Netto
MwSt.
Brutto
313,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.10.2018
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zu verkaufen ist eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Wiesbaden-Dotzheim mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, kann aber bei Eigenbedarf kurzfristig freigestellt werden.


Ausstattung

Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Das große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Ihnen einen schönen Blick bietet. Anschließend befindet sich die Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und der angrenzende, gemütliche Essbereich. Das gepflegte und hell geflieste Wannenbad befindet sich direkt neben dem geräumigen Schlafzimmer. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Keller mit Regalen, der Ihnen viel Stauraum bietet. Desweiteren haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu einem Kaufpreis von € 6.000,-- zu erwerben.


Lage

Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 26.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil. Der Alte Ortskern von Dotzheim liegt rund drei Kilometer westlich des Wiesbadener Stadtzentrums. Dotzheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Geschehen, das trotz jahrzehntelanger Einbeziehung in die größere Einheit Wiesbaden Eigenständigkeit und Identität wahren konnte. Alle Dotzheimer Vereine arbeiten dafür, dass Dotzheim lebens- und liebenswert bleibt. Die kulturell geprägten „Dotzheimer Tage", das Kohlhecker Veranstaltungsprogramm, der jährlich im September stattfindende „Dibbemarkt" auf dem zentralen Pfarrer-Luja-Platz. sind Beleg dafür.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. ca. 30 weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Zum Niederwald Denkmal 4, 65385 Rüdesheim, Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Zum Niederwald Denkmal 4 65385 Rüdesheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.

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