+++ gut eingeführte Tanzschule mit Wohnhaus ODER vielseitig nutzbarer Gewerbefläche-Praxis, uvm +++
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gut eingeführte Tanzschule mit angegliedertem Wohnhaus mit Wintergarten und angelegtem Gartenbereich. Es handelt sich um eine ehemals gut eingeführte Tanzschule, die wieder eingeführt werden kann. Die Gewerbefläche eignet sich auch sehr gut für Therapie- oder Praxisräume, Sport und Fitness uvm. Aufteilung: Tanzschule mit Nebenflächen: 376,35 m² Wohnhaus: 165,98 m² Eingang / Empfang Küche mit Thekenverkauf Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheiten großer Tanzsaal im EG zusätzlicher Tanzsaal im OG Toilettenanlage im UG Nebenräume im Hochparterre Wohnhaus mit Flächen im EG / OG / DG Dachterrasse Wohnzimmer mit angegliedertem Wintergarten 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer Ankleidebereich 2 Tageslichtbäder mit je Badewanne + Dusche + WC Gäste-WC Gartenanlage mit Gartenhaus Doppel-Carport Kellerraum 10 Pkw-Stellplätze
Ausstattung
Es handelt sich um eine ehemals gut eingeführte Tanzschule, die wieder eingeführt werden kann. Die Gewerbefläche eignet sich auch sehr gut für Therapie- oder Praxisräume, Sport und Fitness uvm. Ausstattung der Tanzschule: - Empfang - Küche mit Thekenverkauf - Aufenthaltsbereich mit Sitzgelegenheiten - Großer Saal im EG - Zusätzlicher Saal im OG - Toilettenanlagen im UG - Grundstücksfläche ca. 1.057 m² - ca. 5-6 Zimmer - Gartenhaus - Doppel-Carport - Hauswirtschaftsraum - Wintergarten mit Zugang zum Garten - 10 Stellplätze - Dachterrasse Verbrauchsausweis Effizienzklasse H Endenergieverbrauch 256,57 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger Erdgas Baujahr 1870/1993 Ihr Ansprechpartnerin: Christine Bauer Tel: 0160-97 204 504
Lage
Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Am 31. Oktober 2007 wurde die Gemeinde Neu-Anspach aufgrund des Erreichens der Einwohnerzahl von 15.000 zur Stadt erhoben Neu-Anspach liegt in 300 bis 400 Meter Hohe nordlich des ostlichen Taunuskamms in einer weitraumigen Senke des Usatals. Auf dem Gebiet von Neu-Anspach verlaufen folgende Bache, die alle in die Usa fliesen: Ansbach, Heisterbach, Arnsbach, Forstbach, Roderbach, Hauserbach und Eisenbach. Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Suden an die Stadt Bad Homburg vor der Hohe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten. Neu-Anspach ist die einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen Landkreis grenzt. n der Nähe befinden sich: -Apotheke -Ärzte -Supermärkte -Krankenhaus -Kindergarten -Schule -Bäckerei Straßentypen: - Landesstraße - Anliegerstraße
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Christine Bauer 0160 - 97 204 504 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss dieses Gewerbeobjekts eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner
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