Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Zollhafen

Wallaustraße 0, 55118 Mainz

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wallaustraße 0, 55118 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
8368353
Anbieter-ID
5424#p9z9LP
Stand vom
02.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.160,00
Warm­miete
960,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.0 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2024
Aus­stell­datum
15.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnküche, sowie das Gäste-WC sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell-grau gefliest. Die vorhandene Einbauküche /2019 mit Elektrogeräten (ohne Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand von 1.000,00 € VHB übernommen werden.


Lage

Ruhige Lage in der Mainzer Neustadt, nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen, BAB - Anschlussmöglichkeiten nur 2 km entfernt.


Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Villa Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5424#p9z9LP - vielen Dank!