Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Klarenthal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 27 Parteien aus dem Jahre 1966, vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von der geräumigen Diele gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC und die Einbauküche runden das Raumangebot ab. Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt, das Dach wurde erneuert und der Engangsbereich modernisiert.
Ausstattung
- 4 - Zimmer Wohnung mit großer Diele - in gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1966, modernisiert 2005 - Wohnfläche 86,23 m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug - Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia - Einbauküche mit Waschmaschine, ohne Geschirrspüler - Tageslichtbad mit moderner Dusche - separates WC - Fernwärme-Heizung - Energieausweis: V, 74 kWh/m², Fernwärme, B - Keller- und Speicherraum - gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum - PKW-Stellplatz - Wohngeld EUR 520,00 incl. Instandhaltungsrücklage
Lage
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in Alt-Klarenthal, nordwestlich vom Stadtkern Wiesbadens gelegen. Die Bewohner dort nennen es "Das grüne Tor nach Wiesbaden", am Rande des Naherholungsgebietes des Taunus gelegen, mit frischer Luft, viel Grün und schönen langen Spazierwegen. Klarenthal ist eines der jüngsten Stadtteile Wiesbadens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. Zwei Kirchen, fünf Schulen, zahlreiche Vereine und soziale Institutionen, sowie einen sehr engagierten Ortsbeirat befinden sich in diesem Stadtteil. Zum nahegelegene Tierpark "Fasanerie" sind es nur wenige Minuten mit Bus oder Auto; ein schönes Ausflugsziel für die gesamte Familie.
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, Böden und Wände müssen renoviert werden.
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2339 - vielen Dank!
