Gute Kapitalanlage: Großes 4 Familienhaus

65385 Rüdesheim am Rhein

448.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65385 Rüdesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
280 m2
Online-ID
8714226
Anbieter-ID
0-3194
Stand vom
22.05.2023
Kauf­preis
448.000,00 €
Preis pro m²
1.600,00 €
Provision für Käufer
7,14 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
1883
Garage
1

Gute Kapitalanlage: Großes 4 Familienhaus im Zentrum von Rüdesheim Im Überblick: - insges. 11 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Balkon - 4 ZKB Wohnung mit Terrasse freigestellt, interessant für Eigennutzer - zentral und dennoch in ruhiger Seitenstraße - attraktive und imposante Fassadegestaltung Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: ca. 200 m² EG ca. 55 m²: 2 Zimmer, Flur, Tageslicht-Bad, Küche und Lagerräume 1. OG ca. 95 m²: 4 Zimmer, Flur, Diele, Tageslicht-Bad, Küche und Balkon Appartement ca. 30 m²: 1 Zimmer, Küche und Bad DG ca. 96 m²: 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad Baujahr: ca. 1883 Zustand: vor ca. 30 Jahren umfangreich saniert u.a. komplette Wasserversorgung und Abwasser, komplette Heizung inkl. Rohre, Elektro, Böden etc., dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: erneuerte Gas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: befreit da das Haus unter Ensembleschutz steht Lage: im Zentrum von Rüdesheim und gleichzeitig in Rheinnähe Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar steigerungsfähige Kaltmiete von ca. 26.000,- EUR pro Jahr Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne! ***

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