Handelsflächen in 1 A- Lage der Manzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Miete VHB

55116 Mainz

7.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
127,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
127,31 m2
Büroflächen
39,93 m2
Nutzfläche
127,31 m2
Ladenfläche
87,38 m2
Verkaufsfläche
87,38 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6195008
Anbieter-ID
1372
Stand vom
22.03.2021
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Netto­kalt­miete
7.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
640,00 €
Fensterfront-Länge
5
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Stromwert
29,4 kWhm2a
Wärmewert
162,4 kWhm2a
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Nichtalltägliche Gelegenheit in brillanter Mainzer Geschäftslage eine erstklassige Handelsfläche zu mieten! Gesucht wird ein solider Nachmieter für diese hoch attraktive Gewerbeeinheit, Flächenaufgliederung über zwei Ebenen, mit insgesamt rd. 127,31 m² gewerblicher Nutzfläche. Hiervon entfallen 87,38 m² auf das EG und 39,93 m² Nebenflächen / Personalraum und Büro im 1. OG. Das Gebäude befindet sich in außerordentlich gutem Zustand. Die Haupterschließung der hellen Ladenflächen im Erdgeschoss erfolgt barrierefrei über den zentralen Eingangsbereich. Für viele Nutzungen vorstellbar. Der angebotene Mietzins ist verhandelbar. Eine Objektbesichtigung kann jeweils nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Details erfahren Sie auf Anfrage.


Lage

Erstklassige Handelslage in hoch frequentierter 1 A Lage der Mainzer Fußgängerzone gelegen. In umliegenden Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Ladenflächen namhafter Filialisten u.a. Fielmann, Juwelier Christ, Premium Apple Store, einige Textilgeschäfte aber auch die großen Kaufhäuser wie "Galeria Kaufhof" und "C&A", außerdem Christ, Rituals, dm, Snipes u.a. Die Stadthausstraße ist 1-A Lage und verbindet den Fußgängerlauf von der beliebten "Römerpassage" über die Schusterstraße zum Brand Zentrum und Mainzer Marktplatz am Dom. Es bestehen sehr gute Werbemöglichkeiten am Gebäude durch die breite Grundstücksfront. Öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens gewährleistet über die Haltestellen am Theater in der Schöfferstraße. Mehrere Parkhäuser bieten entsprechenden Parkraum für Fahrzeuge.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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