Haus im Haus

64683 Einhausen

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64683 Einhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7931672
Anbieter-ID
724028
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Keine Angst, Sie lesen ganz richtig. Denn hier gibt es etwas BESONDERES: Eine sanierte MAISONETTE-WOHNUNG IM DOPPELHAUSSTYLE. Die Wohnung verteilt sich über 130 qm Wohnfläche auf insgesamt ! 3 ! Etagen: Erdgeschoss: LIVING Hier befindet sich der Dreh- und Angelpunkt. Hier spielt die Musik. Genug Platz für die ganze Familie und Freunde. Ein großer Wohn- und Essbereich nebst Küche und Gäste-WC. Vorne raus geht's auf die Sonnenterrasse. Hinten raus zur Frühstücksterrasse mit eigenem, kleinen Garten und Hüttchen. Obergeschoss: PRIVATAREA Ein Rückzugsort zum Schlafen, zum Arbeiten, zum Baden und für Gäste. Das Highlight: Ein Balkon zur Südwestseite. Kellergeschoss: SPECIAL Sie haben den -ganzen- Keller für sich allein! Nutzbar als Hobbyraum, als separate Wohnung für Kind oder Elternteil, als Einliegerwohnung oder was Ihnen noch so einfällt. Deckenhöhe, Belichtung sowie ein eigener Eingang mit Terrasse ist gegeben. ACHTUNG: Diese Fläche wurde nicht in die Wohnfläche mit einberechnet!! Vor dem Haus gibt es noch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, einen Stellplatz sowie einen überdachten Unterstand für Fahrräder und Co. Alles in einem 3-Familienhaus mit jeweils eigenen Eingängen. Innen sowie außen ist alles neu. Gutes Internet gibt es auch. Sie können ohne viel Wenn und Aber einziehen! NEUGIERIG? Machen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande vom schönen Örtchen Einhausen. Hier gibt es alles was man zum Überleben braucht. Zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien und Metzgereien sind im Ort und fußläufig erreichbar. Ebenso eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten. Mit dem Bus erreicht man schnell Worms, Bürstadt und Bensheim. Im 3 km entfernten Nachbarort Lorsch gibt es auch einen Bahnhof. Zur Autobahnauffahrt A67 ist es auch nicht weit. Man erreicht Worms innerhalb von 20 Minuten sowie Darmstadt und Mannheim innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 724028 - vielen Dank!