Haus-im Haus-Charakter - 6-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage

65385 Rüdesheim am Rhein

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65385 Rüdesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
1.009 m2
Wohnfläche
217 m2
Nutzfläche
33 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8344556
Anbieter-ID
0-6206
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Preis pro m²
1.958,53 €
Provision für Käufer
2,975 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
430,00 €
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,4 kWh/m2a
Gültig bis
10.2030
Aus­stell­datum
27.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 217 m2 Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in 6-Zimmer und 2 Ebenen bietet diese Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2004 wurde die Wohnung durch einen Anbau erweitert. Besonders erwähnenswert ist der große Wohn-/Essbereich mit Kamin (11 KW), der lichtdurchflutete Wintergarten, das große Schlaf- zimmer mit Ankleidezimmer, 2 große Kinderzimmer mit jeweils einem Bad und die Sonnenterrasse mit dazugehörigem Gartensondernutzungsrecht. Mit der 7.500 l großen Zisterne können zusätzlich 3 WC, die Waschküche und der Garten versorgt werden. Eine Garage mit 2 zusätzlichem Stellplätzen rundet dieses besondere Angebot ab. Die idyllische Waldrandlage im Stadtteil Eibingen wird Ihnen ebenfalls sehr gefallen. Einkaufsmöglichkeiten und Rüdesheim sind schnell erreichbar. Über die B42 erreichen Sie zudem sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung (teilweise Fußbodenheizung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Kunststoff und Alurollläden, Marmor-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, 4 Bäder (3x mit Dusche + 1x Wannen und Duschbad), Kamin, Kabelanschluss, Zisterne ( 7.500 L ) , 2 Terrassen davon eine überdacht, Garagentor mit Elektroantrieb, Starkstromanschluß in der Garage für E-Auto u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Karsten Hinrichsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6206 - vielen Dank!