Haus im Haus: kurzfristig freigestellte Maisonette-Wohnung mit Garten in Münster-Sarmsheim
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Objektbeschreibung
Kurzfristig freigestellte Maisonette-Wohnung mit Garten in direkter Feldrandlage von Münster-Sarmsheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten - im EG + UG eines sehr gepflegten 2-Parteienhauses - echte Hausalternative mit hübschem eigenem Garten - gut durchdachter Grundriss, kaum einsehbar und dennoch offen und luftig - kleine, sympathische Eigentümergemeinschaft Wohnfläche: ca. 106 m² zzgl. Waschküche, Flur und Abstellraum Erdgeschoss: freundliche Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in die Weinberge, Wohn-Küche, Gäste-WC, Terrasse und Garten mit praktischem Nebengebäude Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, außerdem: Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Schönheitsrenovierungen einzugsbereit Baujahr / Heizung: 1992 / Gas-Etagenheizung aus 2012 Gebäudezustand: sehr gepflegte Gesamtanlage Energieverbrauch: Endenergieverbrauch 83,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 50,- EUR / Strom- und Gasverbrauch liegen bei ca. 156,- EUR Lage: ansprechende, ruhige Ortsrandlage mit guter Infrastruktur in der näheren Umgebung u.a. Supermärkte in 5 Minuten erreichbar, 2 Kindergärten, Grundschule, Café, Apotheke und einige Restaurants in Laufnähe weiterführende Schulen im benachbarten, mit dem Fahrrad erreichbaren Bingen sehr gute Busanbindung und kurze Fahrtzeit zur A60 und A61 Fahrzeit Ingelheim und Bad Kreuznach ca. 20 Minuten, Mainz ca. 30 Minuten Freistellung: erfolgt in Kürze, Übergabe flexibel möglich zzgl.: 20.000,- EUR für Einzelgarage, Einbauküche und Gartenhaus (VHB) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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