Haus in schöner Wohnlage

67471 Elmstein

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67471 Elmstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8025686
Anbieter-ID
554030
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
458.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Sandsteinhaus hat ca. 110 qm Wohnfläche und wird aktuell auf 130 qm vergrößert. Es wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad, ein geräumiges einladendes Wohnzimmer und im Anbau kann man ein weiteres Zimmer oder eine Küche mit Balkon gestalten. Im Obergeschoss findet man das große Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad und die große, moderne Küche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse vor. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Heizung wird noch erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der noch gestaltet werden muss. Das Grundstück hat eine Größe von 200 qm. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, auf dem man problemlos parken kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Elmsteiner Tal liegt am Speyerbach und ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Mountainbike-Touren auf einem Streckennetz von über 300 Kilometern des prämierten Mountainbikeparks Pfälzer Wald. Wanderer können auf unzähligen Wanderwegen die herrlichen Touren durch das Reservat genießen. Außerdem bieten sich Tagestouren zu den nahegelegenen Weindörfern der Weinstraße an. Durch die Nähe zur B 48 sind Sie schnell in einer nächstgrößeren Stadt wie z.B. Annweiler.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 458,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1909

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Kaiserslautern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 554030 - vielen Dank!