+++ HAUS IN TSS-WEHEN BIS 31.01.2021 AN EINEN SEHR BEKANNTEN UND ZUVERLÄSSIGEN MIETER VERMIETET+++

65232 Taunusstein

639.800,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65232 Taunusstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
315 m2
Wohnfläche
245 m2
Vermietbare Fläche
245 m2
Sonstige Fläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
Online-ID
4973050
Anbieter-ID
vhi 13496
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
639.800,00 €
Preis pro m²
2.611,43 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196 kWh/m2a
Gültig bis
10.2022
Aus­stell­datum
08.10.2012
Wärmewert
196 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Taunusstein-Wehen befindet sich dieses tolle Dreifamilienwohnhaus!!! Die Mietzahlung von einem sehr solventen und bekannten Mieter beträgt ca. 108.000 Euro pro Jahr. Nach Abzug der Kosten, sowie Strom-, Wasser- und Heizkosten, welche der Eigentümer selbst begleichen muss, verbleiben ca. 80.000 Euro im Jahr für Sie. Dieser Mietvertrag läuft noch bis zum 31.01.2021. Dieses Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m², erstreckt über 12 Zimmer mit 3 Badezimmern und 2 Küchen. Ebenfalls vorhanden sind eine große Terrasse, ein großer Balkon und ein Garten mit einem Carport und einen Außenstellplatz. Die Ebenen dieses Hauses sind: Kellergeschoss (ca. 70 m²), Erdgeschoss (ca. 92 m²] Obergeschoss (ca. 92 m²) und ein Dachgeschoss (ca. 61,1 m²). Sind Sie ebenfalls begeistert dann kontaktieren Sie uns einfach!!!


Ausstattung

- 12 Zimmer - 3 Flure - 2 Küchen - 3 Badezimmer - Außenfläche - ca. 245 m² Wohnfläche - 639 m² Hof und Gebäudefläche - Keller ca. 70 m² - Kühlraum - Waschküche - Trockenraum - Abstellraum - Carport Verbrauchsenergieausweis: Energieeffizienzklasse: F Energieverbrauch: 196,00 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Gas Gaszentralheizung Baujahr: 1968


Lage

www.taunusstein.de Taunusstein Wehen, hier können Sie sehr gut leben! Taunusstein Wehen nach Wiesbaden ca.11 Minuten. Taunusstein Wehen zum Frankfurter Flughafen ca.34 Minuten. Taunusstein Wehen nach Mainz ca.30 Minuten.


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13496 - vielen Dank!