Haus nur wenige Gehminuten vom S Bahnhof. Guter Zustand

In einer vom Autoverkehr nahezu nur von Anliegern frequentierten Seitenstraße, im alten südlichen Ortsbereich von Raunheim befindet sich das zum Kauf stehende Haus. Es wurden immer wieder die anstehenden Arbeiten an dem Haus ausgeführt. Es ist seit 2019 an 3 Parteien komplett vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.820,-€/Monat

Ausstattung

- Voll unterkellertes Dreifamilienhaus - Baujahr ca. 1950 und Anbau ca. 1975 - auf 600 m² Grundstück - Garage - 4-5 Außen Stellplätze - Gas Zentralheizung - mit solarunterstützter Warmwasserbereitung - Zwischensparrendämmung - Dacheindeckung mit Ziegelklammerung - Außenwände isoliert 4-5 cm - Doppelglasfenster, in den Schlafräumen erst ca. 10 bis 11 Jahre alt - Westgarten - nur wenige Fußminuten bis zum S Bahnhof Raunheim - Neben Nutzräume hinter der Garage - Freisitz im Garten

Lage

Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main am Südufer des Mains gelegen. Die Gemarkung grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen. Mit über 15.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, sowohl mit S-Bahn als auch über einen Autobahnanschluss (Mainspitz-Dreieck).

Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrages rechtsverbindlich.