Haus und Garten zum Wohlfühlen

67592 Flörsheim-Dalsheim

399.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67592 Flörsheim-Dalsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.758 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
61,95 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8189034
Anbieter-ID
6248#PXb3f
Stand vom
30.12.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156.4 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.11.2032
Aus­stell­datum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Modernisierung / Sanierung
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit diesem Einfamilienhaus können wir Ihnen den Traum vom Familienhaus mit großem Garten erfüllen. Die große Garage und das Nebengebäude bieten Fläche für Handwerk und Hobby. Das 1958 erbaute und 1978 erweiterte Wohnhaus hat geräumige 150 m² Wohnfläche . Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erd- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoss gibt es eine große Diele, einen Flurbereich und das Treppenhaus. Auf der rechten Hausseite erreicht man die Küche und das Esszimmer, ebenso ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite, im 1978 errichteten Anbau, ist das Badezimmer, daneben ein Hauswirtschaftsraum. Im rückwärtigen Teil befindet sich das große Wohnzimmer. Von hier geht es durch einen separaten Flur zur Terrasse und dem großen Garten. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein ehemaliges Bad. Von der großen Terrasse auf der Südseite hat man einen tollen Ausblick auf die Weinberge. Im Keller befindet sich die Gas-Heizungsanlage und zwei weitere Räume. Ein Ausgang in den Garten gibt es auch hier. Um sich ein persönliches Bild von diesem interessanten Anwesen zu machen, empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Massivbau Unterkellerung Gas-Zentralheizung 2-fach Iso-Fenster Rolläden Tageslicht Badezimmer Garage Werkstatt


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Niederflörsheim, in angenehmer Umgebung. Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben. Dazu zählen beispielsweise Supermarkt, Banken, Ärzte, Apotheke, Frisör u.v.m. Auch kommt das Vereinsleben nicht zu kurz. Und wer den Wein liebt, findet hier hervorragende Weingüter. Unter diesem Link erfahren Sie viel Interessantes über die Doppelgemeinde: https://www.floersheimdalsheim.de/ Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen oder mit der Bahn zu erreichen. 69 km bis Frankfurt (Main) 40 km bis Mainz Hbf. 38 km bis Darmstadt (Hessen) 37 km bis Ludwigshafen (Rhein) 16 km bis Worms Stadtmitte 14 km bis Alzey Stadtmitte


Sonstiges

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6248#PXb3f - vielen Dank!