Haushälfte für die kleine Familie mit tollem Ausblick

55606 Kirn

100.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55606 Kirn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6217990
Anbieter-ID
2020-1-0852
Stand vom
14.04.2021
Kauf­preis
100.000,00 €
Provision für Käufer
Nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Die Haushälfte in Kirn bietet ausreichend Platz für die kleine Familie. Die Renovierung wurde nicht vollständig abgeschlossen, wodurch die noch notwendigen Sanierungsarbeiten dem neuen Besitzer viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum ersten Balkon. Das noch im Rohbau befindliche Bad im Erdgeschoss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein WC. Durch das hintere Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit atemberaubendem Blick über Kirn. Im Außenbereich mit Zugang zu den Kellerräumen ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, um das Abendessen mit der Familie bei Sonnenuntergang zu genießen. Im Wohnzimmer gibt es einen Durchgang zur rechten Haushälfte, welcher mit wenig Aufwand wieder geschlossen werden kann. Bei Wunsch können auch beide Haushälften zusammen erworben werden.


Ausstattung

- ca. 95 m² - 4 Zimmer - 1 Bad - 1 WC - Küche - 2 Balkone - Terrasse - Gas-Zentralheizung


Lage

Kirn ist ein Mittelzentrum mit 8.184 Einwohnern an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist über die Anbindung der B 41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden. Die Regionalzüge verkehren stündlich nach Saarbrücken und Frankfurt, halbstündlich nach Mainz. Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot umfasst allgemeinbildende Schulen, berufsbildende Schulen sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte. Die medizinische Versorgung mit dem Krankenhaus der Kreuznacher Diakonie und vielen nierdergelassenen Ärzten ist sehr gut.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Gaul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2020-1-0852 - vielen Dank!