HEIDENROD-Großes & bezahlbares Haus mit viel Platz in sehr guten Zustand! Ideal für die Großfamilie!

Rudolf-Dietz-Straße 9a, 65321 Heidenrod

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rudolf-Dietz-Straße 9a, 65321 Heidenrod
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
164 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6113542
Anbieter-ID
FI1043
Stand vom
25.02.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Idyllisch und ruhig im Ortskern vom gemütlichen Heidenrod gelegen, steht dieses erst im Jahre ca. 1993 erbaute Haus. Das absolute Highlight bei deism Anwesen sind die großen Platzverhältnisse gemessen am erschwinglichen Kaufpreis, als auch der Zustand des Hause und die Aufteilung. Hier heisst es sofort einziehen und wohlfühlen!!! Im HOCHPARTERRE befindet sich eine riesige rd. 25qm große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und die Gäste-Toilette. Im OBERGESCHOSS gibt es eine große Diele. Von hier aus begeht man das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine weitere Küche mit Einbauküche und der herrliche und riesige rd. 44qm große Wohn/-Essbereich. Im DACHGESCHOSS sind 3 riesige Schlafzimmer vorhanden und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Sowohl im Obergeschoss gibt es ein Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, als auch im Dachgeschoss, von einem Schlafzimmer aus begehbar. Hier hat man die Möglichkeit, mal auszutreten und an die Luft zu gehen. Und man geniesst sogar einen netten Blick auf die Ortskirche und den Hängen um Heidenrod. Von der Wohnküche im Hochparterre erreicht man den geräumigen Innenhof, den man wiederbeleben muss und kann! Zum Haus gibt es noch eine Teilunterkellerung und eine kleine Garage mit direktem Zugang ins Haus. ############################################################ FAZIT: Hier kaufen Sie ein Raumwunder zu einem erschwinglichen Preis. Da sich dieses Haus in einem guten Zustand befindet, sind auch keine weiteren Kosten notwendig. Man kann daher sofort einziehen und sich wohlfühlen. Durch die pfiffige und außergewöhnliche Aufteilung mit den zwei Küchen, zwei vollwertigen Tageslichtbädern, riesigen Zimmern etc. gibt es hier sogar noch Raum für Ideen. Ideal für eine kinderreiche Großfamilie mit kleinerem Budget, aber auch als Nutzung für 2 'Einheiten' denkbar. ############################################################# ############################################################ Besichtigen Sie vorab unbedingt mit unserer virtuellen 360° online Tour, schauen Sie sich das Expose genau an und prüfen Sie die Lage! Wenn das alles passt, dann vereinbare ich gerne mit Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort aus! ############################################################


Ausstattung

HIGHLIGHTS: +++ 360° online Besichtigungstour +++ Jede Menge Platz für ein schmales Budget +++ Guter Zustand des Hauses +++ 2 vollwertige Küchen +++ 2 vollwertige Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche +++ Ruhige und idyllische Ortskernlage


Lage

Die Gemeinde Heidenrod liegt in Hessen an der Grenze zum Rhein-Lahn-Kreis. Heidenrod liegt ca. 11 Kilometer (10 Autominuten) von Bad Schwalbach und ca. 30km (40 Autominuten) von Wiesbaden entfernt. Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen und ansprechenden Wohngebiet, die KiTa und Grundschule befindet sich im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Aarbergen und Bad Schwalbach. In Heidenrod finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke etc.


Sonstiges

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