"Heimwerker" aufgepasst! Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

64859 Eppertshausen

170.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64859 Eppertshausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,5 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
26 m2
Dachbodenfläche
6 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5908168
Anbieter-ID
6518
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
200,00 €
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

In einem 8-Familienhaus in ruhiger Eppertshäuser Wohnlage können Sie diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Mehrparteienhaus wurde stets modernisiert - Klingel- und Briefkastenanlage, die Haustür sowie die Wohnungseingangstüren sind neuwertig. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen neben Flur mit Abstellraum, ein kleineres (Arbeits-)Zimmer sowie ein großes Schlaf- und ein geräumiges Wohnzimmer - jeweils mit Zugang zum Balkon. Die in der Küche vorhandenen Einbauten können gerne ohne Aufpreis übernommen werden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, sollte aber saniert und Ihrem Geschmack angepasst werden. Im Kaufpreis inkludiert ist der große Kellerabstellraum, eine Garage sowie der Stellplatz davor und ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns doch an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung (vor ca. 7 Jahren erneuert) - Treppenhaus kürzlich renoviert (neue Wohnungseingangstüren, Klingel- und Sprechanlage, Briefkastenanlage, Hauseingangstür, etc.) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Südbalkon - Großer Kellerabstellraum - Waschküche - Einzelgarage mit Stellplatz in der Zufahrt - u.v.m.


Lage

Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 6.400 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau – 21 km, Darmstadt – 23 km, Aschaffenburg – 28 km, Offenbach – 30 km, Frankfurt – 32 km, Wiesbaden – 63 km und Mainz – 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Wir sind mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.eppertshausen.de/


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6518 - vielen Dank!